Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN, ZEER RUIME HOEKWONING MET RIANTE AANBOUW VAN DE WOONKAMER.RIANT STENEN BIJGEBOUW VAN TOTAAL 51 M2. Deze ruimte is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van toilet, keukenblok, lichtkoepel en zijramen uitkijkend op de tuin. Ideaal te gebruiken als grote garage of hobbyruimte (vanuit oprit bereikbaar via elektrisch, op afstand bedienbare garagedeur), maar eventueel ook...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN, ZEER RUIME HOEKWONING MET RIANTE AANBOUW VAN DE WOONKAMER.RIANT STENEN BIJGEBOUW VAN TOTAAL 51 M2. Deze ruimte is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van toilet, keukenblok, lichtkoepel en zijramen uitkijkend op de tuin. Ideaal te gebruiken als grote garage of hobbyruimte (vanuit oprit bereikbaar via elektrisch, op afstand bedienbare garagedeur), maar eventueel ook zeer geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of mantelzorg.
Maar liefst 134 m2 woonoppervlakte en een ruim perceel van 287 m2!
Voortuin, oprit voor 3 auto's (camper/caravan kan er ook makkelijk op) en prachtig vrij gelegen, zeer zonnige, 14,5 meter diepe achtertuin op het zuiden.
Gunstige ligging: nabij het kleinschalige en gezellige dorpscentrum van Driehuis, maar ook op fietsafstand van de dorpskern van Santpoort-Noord, diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, wandelpark Beeckestijn en de Kennemerduinen. Op fietsafstand van het IJmuiderstrand, Duin en Kruidberg en Parnassia. Perfecte verbinding met uitvalswegen en vlakbij diverse openbaar vervoer aansluitingen naar onder andere Haarlem, Alkmaar en Amsterdam/Schiphol (NS-station zelfs op steenworp afstand).
Indeling:
Parterre: entree; ruime hal met garderobekast en moderne meterkast; vergroot, vrijhangend toilet met fontein; kelderkast; zeer ruime en uitgebouwde woonkamer met openhaard, zijraam en uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de grote, zeer zonnige achtertuin met volop privacy! De riant opgestelde hoekopgestelde keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte.
Bijgebouw:
Zeer ruime garage met elektrisch bedienbare garagedeur, zijdeur, diverse raampartijen, dak- en muurisolatie, lichtkoepel, toilet en keukenblok.
Aangebouwde stenen schuur voorzien van water en afvoer.
Eerste etage woning:
Overloop; masterbedroom aan de voorzijde met ruime inbouwkasten en zijraam; grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot dakterras op het zuiden en groot zonnescherm; slaap/studeerkamer aan de voorzijde; moderne, royale badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e, vrijhangend toilet.
Tweede etage: via vast trap; ruime overloop/voorzolder met bergruimte, dakraam, opstelling van CV-ketel, aansluiting voor wasmachine/droger; 2e douchecabine, 3e toilet en vaste wastafel; ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en mooi afgewerkte bergruimten en schuifkastenwand.
Bijzonderheden:
- Royale woning: circa 134 m2 woonoppervlakte en circa 51 m2 aan bijgebouw!
- Hardhouten en kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Spouwisolatie
- 16 zonnepanelen
- Verwarming middels CV-combiketel, geplaatst in 2013
- Energielabel B!
- Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 739.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.514,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Externe bergruimte
51 m²
Inhoud
483 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-10-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ( Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (14.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
H
Perceelnummer
7086
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.