Van Maerlantlaan 30

Omschrijving

Gunstig gelegen, ruime gezinswoning met voortuin en diepe, zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van stenen schuur en achterom. Vrije ligging, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrije doorkijk.

Eventueel direct nabij gelegen garagebox ook te koop (richtprijs bieden vanaf € 45.000,= k.k., dakbedekking garage 2022).

Centrale ligging: nabij dorpskern van Driehuis, op loopafstand van openbaar vervoer (bus en trein) en goede verbinding met de uitvalswegen naar onder andere Haarlem en Amsterdam. Aan het einde van de wijk bevindt zich het prachtige duingebied met loop- en fietsroutes naar het strand. Diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich op steenworp afstand.

Indeling:
Parterre: entree; ruime hal; meterkast; toilet met fontein; kelderkast; woonkamer met volop lichtinval, doorgeefkast met de keuken en toegang tot de ruime achtertuin. Dichte keuken met eveneens toegang tot de tuin.

1e etage: overloop; slaapkamer aan de voorzijde met brede inbouwkast; slaapkamer aan de achterzijde met eveneens brede inbouwkast en toegang tot balkon; 3e studeerkamer aan de voorzijde; 2e toilet met fontein. Badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel.

2e etage: vaste trap; voorzolder met vaste kasten; berging aan de voorzijde; kleine kamer aan de achterzijde met klein dakraam en CV-ketel; ruime slaapkamer met berging aan de voorzijde onder de kap, dakkapel aan de achterzijde.
Extra slaapkamer op zolder en eventueel dakkapel voorzijde mogelijk.

- Degelijke bouw
- Zeer vrije en groene ligging, voor- en achter vrije doorkijk en achter op het zuiden gelegen!
- Ruime woning met mogelijkheid tot uitbreiding van parterre aan de achterzijde
- Pannendak vernieuwd in 2022
- Houten en deels kunststof ramen en kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Inwendig gedateerd
- Elektra 3 groepen
- Verwarming middels CV (ketel 2007)
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.646,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Combiketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.5 m bij 5.73 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting pannen uit 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 7064 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties