Driehuizerkerkweg 79 A

Omschrijving

Zeer verrassende, opvallend ruime én zeer goed onderhouden, luxe verbouwde 2-onder-1-kap woning in de dorpskern van Driehuis. De woning heeft een karakteristieke voorgevel en de parterre is fors uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een riante living is ontstaan met een zeer luxe, centrale woonkeuken. Ook de 1e etage is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er totaal 3 goede slaapkamers zijn gerealiseerd. De luxe badkamer is eveneens ruim bemeten. De woning is in 2016/2017 geheel gemoderniseerd en prachtig, eigentijds verbouwd. De diepe en compleet vrije achtertuin is zeer zonnig en geheel achterin bevindt zich de enorme schuur. Kortom,...een ideale woning!

De woning beschikt over een eigen zijpoort met achterom. Ligging in de dorpskern van Driehuis, op steenworp afstand van winkels en scholen, meerdere sportaccommodaties in de buurt, op loopafstand van N.S.-station, snelbushalte en nabij bos, wandelparken, duin, strand en zee!

Indeling:
Begane grond: entree aan de zijkant; hal met grote garderobekast; modern toilet; zeer ruime lichte, uitgebouwde woonkamer met eiken visgraat parketvloer, gezellig moderne inzethaard en schuifpui naar de riante tuin; luxe open keuken met kookeiland en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, wijnkoeler, combi-oven, stoomoven, grote koelkast en grote vriezer, Quooker en veel lades en kasten. Ruim eetgedeelte aan de voorzijde. 2e entree aan de voorzijde.

Via fraaie open trap met inbouwkasten onder de trap naar…

1e verdieping: overloop; slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte; ruimte voor wasmachine/droger; 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

-Karakteristieke uitstraling van de woning aan de voorzijde
-Zo te betrekken woning, perfecte maatvoering, fantastische tuin en zeer ruime schuur
-Verwarming middels CV-combiketel (bouwjaar 2016)
-Elektra vernieuwd: 10 groepen met aardlekschakelaars
-Dakpannen voorkant vernieuwd in 2014
-Platte dak 1e etage achterzijde vernieuwd in 2021
-Gestuukte gevel gereinigd en geschilderd in 2024
-Dakisolatie
-Geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++
-Strak gestucte wanden en plafonds
-Voor afmetingen en verrassende indeling: zie de plattegronden
-Oplevering in overleg, begin november 2024

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.753,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting verbouwd in '16/'17 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 467 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (16.56 m bij 6.89 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 5918 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 5939 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties