Omschrijving
HET PAND BETREFT EEN COMBINATIE VAN DE ADRESSEN MAASSTRAAT 14 en 16 TE HAARLEM!Midden in een rustige woonwijk en tegenover groen plantsoen gelegen zeer riant pand (voormalig buurthuis, totale woonoppervlakte ca. 194m2 en een inhoud van ruim 600m3!), bestaande uit de huisnummers 14 en 16. Dit pand heeft echt forse maatvoeringen en is buitengewoon geschikt voor grote gezinnen, dubbele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
HET PAND BETREFT EEN COMBINATIE VAN DE ADRESSEN MAASSTRAAT 14 en 16 TE HAARLEM!Midden in een rustige woonwijk en tegenover groen plantsoen gelegen zeer riant pand (voormalig buurthuis, totale woonoppervlakte ca. 194m2 en een inhoud van ruim 600m3!), bestaande uit de huisnummers 14 en 16. Dit pand heeft echt forse maatvoeringen en is buitengewoon geschikt voor grote gezinnen, dubbele bewoning, een inwonende ouder / kind of begeleid-woonvormen.
2 c.v.-ketels, 2x open keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers en 3x een buitenruimte!
Werken vanuit huis of een (kleine) praktijk is ook goed mogelijk. De bestemming is wonen.
DEZE WONING IS ALLES BEHALVE STANDAARD!!
INDELING:
Parterre:
NR 14:
Centrale entree; hal; inpandige berging; meterkast; toegang tot ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer; open keuken in een u-vorm, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, granieten aanrechtblad, onder- en bovenkasten en aansluiting voor een vaatwasmachine; deur naar bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; openslaande deuren naar achtertuin op het zuiden; tussenhal; slaap/hobbykamer/kantoortje; nette badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel met spiegelkast; riante slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand.
NR 16:
Via trap vanuit de centrale entreehal:
1e etage:
Overloopruimte; riante woonkamer met gestukadoorde wanden/plafonds en laminaatvloer; fraaie open keuken in hoekopstelling (geplaatst in 2021), voorzien van een koelkast, vriezer, 5-zone inductiekookplaat met grote oven (SMEG), AEG afzuigkap (mat-zwart), groot model Quooker, veel werkbladruimte, diverse kastruimte (greeploos) waarvan een hoekkast met treklades en diverse bovenkasten, De keuken heeft aan 1 kant een diepere uitvoering (zeer praktisch i.v.m. extra diepe bergruimte en meer aanrechtblad om op te kunnen werken); bijkeuken met opstellingsplaats van een vaatwasmachine; deur naar zonneterras. Riante slaapkamer met vaste kastenwand; gemoderniseerde badkamer (vernieuwd in 2018), voorzien van douche (met regendouche), wastafelmeubel met hardstenen wasbak, uitstortkraan, spiegel met verlichting en verwarming, toilet (wandcloset), handdoekenradiator en fraaie vloer- en wandtegelwerk (tot plafondhoogte).
2e etage:
Flinke voorzolderruimte met opstellingsplaats voor de wasmachine + droger en vaste bergkast; deur naar riant dakterras (hele dag zon!) met hardhouten vlonders, stroompunt, waterkraan en een gegalvaniseerd hekwerk; 2 grote slaapkamers, 1 aan aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met vaste kastenwand en inbouwspots. Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor indeling en maatvoeringen zie de plattegronden in de brochure op Funda.
- Wat een fantastische ruimte!! 3x buitenruimte aanwezig: tuin op de begane grond, terras op de 1e verdieping en een zeer groot dakterras op de 2e verdieping.
- In het verleden is de voorgevel gereinigd en gevoegd. Ook hebben er aanpassingen plaatsgevonden in de opzet van ramen en kozijnen.
- Veel kozijnen zijn vernieuwd in grenenhout. Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas.
- Schilderwerk aan de voor- en achterzijde is recent gedaan.
- Alle platte daken zijn geïsoleerd
- In de inpandige berging bevinden zich o.a. 2 c.v.-ketels (beiden Remeha Avanta, bouwjaar 2006) én tussenmeters om het afzonderlijke verbruik tussen de nrs. 14 en 16 te kunnen meten.
- Elektra 13 groepen + 4x aardlekschakelaar, een aparte kookgroep en 2x glasvezelkabel.
- Winkelcentrum Marsmanplein op loopafstand
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.350,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
608 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafel, 2 Toiletten, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-08-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
2x Rehema Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (4.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden woning
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
onderhoud is keurig op peil
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
7978
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
7979
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.