Rijksstraatweg 384

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en statig 30-er jaren herenhuis met voortuin en een achtertuin met een grote stenen schuur.

De woning is erg goed onderhouden en beschikt over veel authentieke stijlkenmerken uit de 30-er jaren zoals de kamer-en-suite indeling met de glas-in-lood schuifdeuren, de erker, marmeren schouwen, tegelwerk, granito, paneeldeuren en fraai stucwerk. In de achtertuin staat een degelijk gebouwde stenen schuur welke is voorzien van elektra en een fijne bergzolder.

De woning is volledig voorzien van isolatieglas, nieuwe dakkapellen (2022) en 12 zonnepanelen. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

De achtertuin is op het Noordoosten gelegen en biedt je een zonnig plekje in de zomer van 's morgens vroeg tot ca. 18.00 uur.

De ligging is ideaal, op loopafstand van scholen, winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), openbaar vervoer (bus voor de deur), stadspark en recreatiegebied. Het centrum van Haarlem en de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Met de auto ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: 124 m2
Inhoud: 430 m3
Bouwjaar: 1935
Perceel: 139 m2 volle eigendom
Fundering: gemetselde ('op staal')
Energielabel (EPA): C
Parkeren: gratis en voldoende voor de deur

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):
Begane grond: opvallend diepe voortuin met grote fietsenberging; entree; hal/vestibule; gang met trapkast; toilet; woonkamer-en-suite met erker en glas-in-lood schuifdeuren met suitekasten; keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met dubbele plint. Fijne besloten tuin met grote stenen schuur voorzien van elektra en bergruimte in de kap.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde; slaapkamer voorzijde; de grootste slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; badkamer voorzien van ligbad (bubbelbad), douche, dubbele wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping: overloop/voorzolder met stookopstelling; slaapkamer voorzijde met dakkapel; slaapkamer achterzijde met dakkapel.

Derde verdieping: Handige bergzolder met fijn dakraam voor lichttoetreding.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed onderhouden, zeer degelijk gebouwde woning
- Voorzien van nieuwe dakkapellen
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Ideale en centrale ligging
- Het hoofddak is voorzien van folie en nieuwe panlatten
- Zeer nette afwerkingen (strak stucwerk)
- Uitgebreide elektra (extra groepen gemaakt in de meterkast voor eventuele (hybride) warmtepomp)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.048,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.9 m bij 5.26 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 11608 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties