Omschrijving
Keurige, naar eigen wens te verbouwen jaren '30 eengezinswoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom, gelegen in een van de leukste straten van de Amsterdamse buurt.Deze woning kan op diverse manieren worden uitgebreid, thans zijn er al 3 slaapkamers aanwezig en voldoende bergruimte. Indien gewenst kunnen er middels een vaste trap naar de 2e verdieping 1 grote of...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Keurige, naar eigen wens te verbouwen jaren '30 eengezinswoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom, gelegen in een van de leukste straten van de Amsterdamse buurt.Deze woning kan op diverse manieren worden uitgebreid, thans zijn er al 3 slaapkamers aanwezig en voldoende bergruimte. Indien gewenst kunnen er middels een vaste trap naar de 2e verdieping 1 grote of 2 extra (kinder)kamers gerealiseerd worden. De woonoppervlakte kan dan gemakkelijk groeien naar zo'n 100 m2. Ook behoort het uitbouwen van de begane grond (vergunningsvrij) tot de mogelijkheden.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Schiphol, etc. Op loopafstand liggen scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportclubs, buurtwinkels. Het stadscentrum, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Verbindingen per openbaar vervoer (bus en NS station Spaarnwoude) zijn zeer goed.
INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):
Begane grond: Voortuin, overdekte entree, hal, gang, meterkast, vaste trapkast, toilet, L-vormige woonkamer met erker, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zonnige achtertuin met houten schuur en achterom.
1ste etage: Overloop, ruime badkamer met 2de toilet, wastafel en ligbad/douche, ruime slaapkamer aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 3e slaapkamer aan de voorzijde.
2de etage: Middels een losse trap te bereiken ruime zoldervliering met dakraam en boileropstelling.
Goed om te weten:
- Woonoppervlak 78 m2, perceel 118 m2, gemakkelijk uit te breiden!
- Heerlijke eengezinswoning met 3 slaapkamers (meerdere mogelijk)
- Elektra: 4 groepen
- Verwarming middels gaskachels
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden (uitbouw parterre/dakkapellen/vaste trap)
- Fijne achtertuin met achterom met veel zon achterin op de noordoostzijde
- Modernisering noodzakelijk op diverse punten
- Vrij parkeren voor de deur
- In directe nabijheid van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en sportverenigingen.
- Het gezellige centrum van Haarlem en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.628,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
334 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
13-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (8.65 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
P
Perceelnummer
2063
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.