Jan Haringstraat 65

Omschrijving

Op de rand van de geliefde Kleverparkbuurt en de Bomenbuurt gelegen ruime bovenwoning. De in 1933 gebouwde woning is goed onderhouden en was de afgelopen jaren geschikt voor dubbele bewoning. De woning beschikt namelijk op de 1e verdieping over een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer en op de 2e verdieping ook over een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.

Als je dit zoekt, is het ideaal. Als je dit niet zoekt, is het eenvoudig terug te brengen naar een royale woonkamer op de 1e verdieping met eetkamer en open keuken en op de tweede verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De ruimte is er al!

De Jan Haringstraat is een gezellige straat nabij de Schoterveense Molen en het Stuyvesantplein. Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, winkelstraat "De Cronjé", duinen, strand en verschillende sportaccommodaties . De Kleverparkbuurt/Bomenbuurt is een zeer GELIEFDE, RUSTIGE en CENTRALE woonomgeving, de NS-STATIONS (Centrum en Bloemendaal) en de diverse uitvalswegen zijn prima bereikbaar.

INDELING:
Parterre: eigen entree; meterkast; trapopgang.

Eerste etage:
overloop; woonkamer verdeeld in een voorkamer met erker en een achterkamer met aansluitend de eenvoudige open keuken; toilet met doucheruimte. Het balkon is nu bij de woonkamer getrokken als een soort erker/loggia. Hier is eenvoudig weer een balkon van te maken.

Tweede etage:
overloop; keuken (eenvoudig aan te passen naar een 3e slaapkamer; badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde.

Derde etage:
vlizotrap naar de ruime zolder etage met veel bergruimte en opstelling van de cv ketel.


Bijzonderheden:
- Met een nieuwe HR-ketel zou het energielabel uitkomen op een D
- Lichte, ruime woonkamer voorzien van houten vloer;
- Er is een VvE. Er wordt 2x per jaar vergaderd. Servicekosten zijn € 45,- per maand;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaars;
- Privé berging van circa 2 x 2 m.
- Aanvaarding in overleg

English:

Spacious upstairs apartment located on the edge of the popular Kleverparkbuurt and the Bomenbuurt. The house, built in 1933, has been well maintained and has been suitable for double occupancy in recent years. The house has a living room, bedroom, kitchen and bathroom on the 1st floor and a living room, bedroom, kitchen and bathroom on the 2nd floor.

If this is what you are looking for, it is ideal. If you are not looking for this, it is easy to reduce it to a spacious living room on the 1st floor with dining room and open kitchen and 3 bedrooms and a bathroom on the second floor. The space is already there!

The Jan Haringstraat is a pleasant street near the Schoterveense Molen and the Stuyvesantplein. Within cycling distance of the center of Haarlem, shopping street "De Cronjé", dunes, beach and various sports facilities. The Kleverparkbuurt/Bomenbuurt is a very POPULAR, QUIET and CENTRAL living environment, the NS STATIONS (Centrum and Bloemendaal) and the various arterial roads are easily accessible.

LAYOUT:
Ground floor: private entrance; meter cupboard; staircase.

First floor:
landing; living room divided into a front room with bay window and a back room with adjoining simple open kitchen; toilet with shower room. The balcony has now been added to the living room as a kind of bay window/loggia. This can easily be turned into a balcony again.

Second floor:
landing; kitchen (easily adapted to a 3rd bedroom; bathroom with shower, toilet, sink and connection for the washing machine; bedroom at the front; bedroom at the rear.

Third floor:
loft ladder to the spacious attic floor with lots of storage space and installation of the central heating boiler.

Special features:
- Light, spacious living room with wooden floor;
- There is a VvE. Meetings are held twice a year. Service costs are € 45 per month;
- Largely equipped with double glazing;
- Electricity 7 groups with earth leakage circuit breakers;
- Private storige appr. 2 x 2 m.
- Acceptance in consultation

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.619,57 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 346 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 15197 Index 3,6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties