Van Riebeecklaan 21

Omschrijving

In één van Haarlems meest geliefde wijken, de prachtige Krim, gelegen zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning (type 3-onder-1-kap) met voortuin, zijtuin en achtertuin met vrijstaande schuur en een brede achterom welke mogelijk tot oprit kan dienen voor een wat kleinere auto.

Deze ontzettend sfeervolle woning heeft de absolute 'looks' van een 30-er jaren woning maar is van recentere bouwdatum. Het fijne daaraan is dat de vertrekken heerlijk ruim en opvallend breed zijn, een typisch kenmerk van de 50-er jaren bouw. Dus eigenlijk biedt deze woning het beste uit beide tijden. De woning beschikt verder over leuke stijlkenmerken zoals glas-in-lood, granito, lambrisering, visgraat vloer in de woonkamer en fijne openslaande deuren naar de tuin.

De luxe, recente en complete keuken vol met inbouwapparatuur, de nette badkamer, 5 slaapkamers, de open haard en de mooie afwerkingen van vloeren, wanden en plafonds maken deze woning helemaal af.

De ligging is super centraal, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer, het centrum van het buisende Haarlem maar ook dicht bij de natuur (diverse bossen en de duinen) en de uitvalswegen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat met goede groenvoorziening.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Inhoud 392 m3
- Perceel 163 m2 volle eigendom
- Bouwjaar 1956
- Energielabel (EPA): ????

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: voortuin; zijtuin/oprit; entree; hal met granito vloer en 50-er jaren lambrisering; toilet met fontein; woonkamer met mooie visgraat vloer, grote ramen, open haard en openslaande deuren naar de tuin; luxe open keuken voorzien van spoeleiland, composiet aanrechtbladen en luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, koelvries-combinatie, quooker, inductie kookplaat en een oven). De tuin is georiënteerd op het oosten en het zuiden en is voorzien van een vrijstaande houten schuur welke is voorzien van elektra; achterom.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer achterzijde; grote slaapkamer achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar balkon; slaapkamer voorzijde; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop/voorzolder met opstelling cv ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; bergruimte; slaapkamer achterzijde met dakkapel en handige bergruimte in de knieschotten; slaapkamer voorzijde eveneens met een dakkapel en knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- aanvaarding in overleg
- zeer charmante woning
- heerlijke ligging aan groenstrook op één van de mooiste plekjes van Haarlem
- gratis en voldoende parkeren in de straat
- super centraal gelegen
- treinstation Bloemendaal ligt op loopafstand
- voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en glasisolatie
- CV nefit uit 2022

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.415,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (8.5 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie C Perceelnummer 279 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties