Maasstraat 28

Omschrijving

Niet standaard is altijd leuker en spannender dan 12 in het dozijn. Wat een bijzonder huis! Kom, ik neem je snel mee voor een rondleiding.

Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een leuk ingericht, klein plantsoen. Hier kunnen de bewoners rondom het plantsoentje heerlijk genieten van het zonnetje, socializen, op de kindjes letten en gezellig samen genieten van een Barbecue en/of een lekker wijntje. Aan de voorzijde beschikt deze woning over een voortuin van bijna 9 meter breed en ruim 2 meter diep. Een fijne plek om te zitten maar ook een prima parkeerplaats voor de (bak)fiets. Er zijn hier 2 deuren. 1 naar een berging en de andere deur is de entree van de woning.

Via de entree kom je in een ruime hal met open toegang tot de opvallend ruime keuken. Vanuit deze hal heb je ook toegang tot de berging en de woonkamer. Vanuit de keuken is tevens een deur naar de achtertuin. De woonkamer is opvallend licht en voorzien van een laminaat vloer en strak afgewerkte muren en plafonds. De radiatoren zijn fraai weggewerkt in de vensterbank. Aan de achterzijde kun je via de schuifpui naar de achtertuin op het zuiden.

De achtertuin is niet super groot maar zeker groot genoeg om heerlijk te zitten, zonnen of te eten. De ligging is ideaal op de zon en de omsloten tuin geeft een veilig gevoel van privacy en geborgenheid. Boven beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke 'Rivierenbuurt', op korte afstand van scholen, winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), openbaar vervoer en stadspark. De duinen, het strand, recreatiegebied Spaarnwoude en het centrum van Haarlem liggen op fietsafstand.

Woonoppervlakte: ca. 92 m2
Inhoud: ca. 350 m3
Perceel: 85 m2 eigen grond
Bouwjaar: ca. 1930
EPA: D-label

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: voortuin; berging; entree; hal; keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat) en een deur naar de achtertuin; woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met vaste kast; slaapkamer voorzijde met vaste kast; slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel; toilet.

Aanvaarding in overleg (indicatie december 2024)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.771,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 85 m² Inhoud 349 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (5.25 m bij 3.08 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 14685 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties