Spaarndamseweg 488 ZW

Omschrijving

English text below

Deze schitterende, lichte benedenwoning biedt een ideale combinatie van binnen- en buitenruimte. Met aan de achterzijde een sfeervolle tuin, ruime schuur en een eigen achterom met openslaande deuren – perfect voor bijvoorbeeld motorliefhebbers – en aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het water. De woning beschikt over prachtige originele details, zoals karakteristieke glas-in-lood-schuifdeuren.

De woning is gelegen aan het Spaarne en bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van zowel het treinstation als het stadscentrum. Op loopafstand zijn verschillende scholen, supermarkten en de Cronjéstraat, met een breed aanbod aan winkels en horeca te vinden. Daarnaast is er elke donderdag een gezellige markt in de nabijgelegen Floresstraat. Ook de snelwegen en het openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, waardoor de locatie ideaal is voor zowel dagelijks woon-werkverkeer als voor gezinnen.

Indeling:
(Eigen) entree; hal met meterkast; lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fijne tuin op het Westen; in de aanbouw een open keuken met bargedeelte, voorzien van ingebouwde koelkast, losse vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap; de badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger; zonnige achtertuin met houten schuur over de gehele breedte van de tuin met openslaande deuren naar de achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 58 m², inhoud ca. 195 m³
- Bouwjaar 1932
- Energielabel D
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaars
- Bouwjaar CV-ketel ca. 2014
- Goed ingedeelde woning
- VVE: KVK ingeschreven en gezamenlijke opstalverzekering
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

==

This beautiful, bright ground floor apartment offers an ideal combination of indoor and outdoor space. With an attractive garden at the rear, a spacious shed and a private back entrance with patio doors - perfect for motorcycle enthusiasts, for example - and a beautiful view of the water at the front. The house has beautiful original details, such as characteristic stained glass sliding doors.

The house is located on the Spaarne and is just a 10-minute bike ride from both the train station and the city center. Within walking distance are several schools, supermarkets and Cronjéstraat, with a wide range of shops and restaurants. In addition, there is a lively market every Thursday in the nearby Floresstraat. Highways and public transport are also easily accessible, making the location ideal for both daily commutes and families.

Layout:
(Private) entrance; hall with meter cupboard; bright living room with patio doors to the lovely West-facing garden; in the extension an open kitchen with bar area, equipped with built-in refrigerator, separate dishwasher, 4-burner gas hob and an extractor hood; the bathroom has a shower, washbasin, toilet and connections for the washing machine and dryer; sunny backyard with wooden shed over the entire width of the garden with patio doors to the back.

Details:
- Living area approx. 58 m², capacity approx. 195 m³
- Year of construction 1935
- Energy label D
- Electricity 5 groups with earth leakage circuit breakers
- Year of construction of boiler approximately 2014
- Well laid out house
- VVE: Chamber of Commerce registered and joint building insurance
- Delivery in consultation, can be done at short notice

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.603,45 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 18,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.85 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 16220 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties