Middenweg 69

Omschrijving

Wat een heerlijk, karakteristiek gezinshuis. Dit is wat je zoekt! Een sfeervolle 30-er jaren erkerwoning met een zonnige tuin op het westen met schuur en achterom. De woning biedt 4 goede slaapkamers, een nette half open keuken en een complete badkamer.

De ligging is helemaal fantastisch. In een mooie laan op de grens van de gewilde Planetenwijk en de Bomenbuurt, op korte loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en stadsparken.

Het NS station, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Vrij parkeren voor de deur en in de wijk.

De woning is erg netjes onderhouden, onder andere voorzien van een nieuw pannendak, recente platte daken en goten, zonnepanelen, isolatieglas (deel HR++) en recent schilderwerk. Voor de echte 30-er jaren sfeer beschikt deze woning nog over diverse authentieke details zoals heel veel origineel glas-in-lood, paneeldeuren, erker en openslaande deuren.

Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 373 m3
Perceel: 113 m2 volle eigendom
Bouwjaar: 1930
EPA:

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: voortuin; entree met originele voordeur en fraaie glas in lood ramen rondom; hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars); gang; toilet met fontein; fijne, lichte woonkamer met eiken vloer, stucwerk wanden en plafonds, erker met glas-in-lood bovenlichten en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin; half open, hoekopgestelde keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin; heerlijke zonnige tuin op het westen met vrijstaande houten schuur op een betonvloer voorzien van elektra en een handige achterom. Genieten van het zonnetje in de zomer van 's morgens 11.00 uur tot en met 's avonds 19.00 uur.

1e verdieping: overloop; nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet; slaapkamer achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het westen; slaapkamer voorzijde; 3e slaapkamer, thans in gebruik als praktische waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger (kunnen ook naar de 2e verdieping).

2e verdieping: overloop met extra werkplek; slaapkamer achterzijde; stookruimte (zware CV ketel Nefit Topline CW5); grote dakkapel aan de achterzijde.

- zeer goed onderhouden woning
- perfecte ligging
- indicatie oplevering eind januari 2025

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.531,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.55 m bij 5.18 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting vernieuwd in 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 9193 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties