Victor van Vrieslandstraat 68

Omschrijving

Dit prachtige, goed onderhouden 2-kamer hoekappartement bevindt zich op de zesde verdieping van de "Sterflat" en biedt het mooiste uitzicht van het hele complex! Het appartement heeft een efficiënte indeling en een zonnig balkon op het westen met adembenemend uitzicht over de weilanden en de duinen!

Locatie:
Het appartement is gelegen in Haarlem-Noord, dichtbij uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en diverse parken. De combinatie van uitzicht, ruimte en nabijheid van voorzieningen maakt dit appartement een ideale plek voor starters of mensen die houden van comfortabel wonen met alle gemakken in de buurt.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?

- Hoekligging met spectaculair uitzicht: Aan de voorkant geniet u van weids uitzicht over weilanden en groen, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt op Haarlem-Noord en zelfs richting IJmuiden/Schiphol.

- Ruim balkon op het zonnige westen: Perfect om te ontspannen en van de zonsondergang te genieten.

- Efficiënt ingedeeld: De woonkeuken, ruime woonkamer en aparte slaapkamer bieden verrassend veel ruimte en comfort.

- Instap klaar: Het appartement is volledig afgewerkt en kan direct betrokken worden.


INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een goed onderhouden complex met afgesloten entree, bellentableau, intercom en lift. De gezamenlijke fietsenberging en het eigen parkeerterrein maken het wonen hier extra comfortabel.

Op de zesde en tevens hoogste etage (penthouse ;-)) bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot een apart toilet. De lichte woonkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht over Haarlem richting recreatiegebied Spaarnwoude!

De ruime en lichte woonkamer biedt een panoramisch uitzicht over de weilanden en duinen wat zorgt voor een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen, waar je de hele middag en avond kunt genieten van de zon.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergkast met ruimte voor opslag en de boileropstelling. Bij de voordeur vind je nog een extra externe berging voor fietsen of andere spullen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 59 m²
- Zonnig balkon op het westen
- CV-blokverwarming (2006)
- Warm water via 80 liter Daalderop boiler (2005)
- Net afgewerkte badkamer
- Wanden zijn voorzien van spachtelputz
- Eigen berging naast het appartement
- Servicekosten: € 287,- per maand (incl. voorschot verwarming, water, gas, onderhoud, opstalverzekering)
- Oplevering in overleg

Grijp deze kans om eigenaar te worden van dit unieke appartement op de mooiste locatie in het complex, met het ultieme uitzicht!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.237,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 286,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 909 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties