Omschrijving
Ruimte, luxe, comfort en uitzicht te koop!Luxueus, licht en royaal 3 kamer-hoekappartement (ca. 84 m2 woonoppervlakte) op de 3e verdieping met mooie uitzicht over de wijde omgeving. Het appartement beschikt over een fijn, ruim zonneterras op het westen, kamerhoge draai-/kiepramen, vloerverwarming door het gehele appartement en het geheel is zeer duurzaam gebouwd en uitgevoerd. Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Ruimte, luxe, comfort en uitzicht te koop!Luxueus, licht en royaal 3 kamer-hoekappartement (ca. 84 m2 woonoppervlakte) op de 3e verdieping met mooie uitzicht over de wijde omgeving. Het appartement beschikt over een fijn, ruim zonneterras op het westen, kamerhoge draai-/kiepramen, vloerverwarming door het gehele appartement en het geheel is zeer duurzaam gebouwd en uitgevoerd. Het complex "Spaarnelicht" straalt luxe uit door de hoogwaardige afwerking. In de onderbouw is de privé parkeerplaats gelegen alsmede de afsluitbare ruime, privé berging.
De ligging is prachtig en centraal, op de grens van Heemstede en Haarlem-Zuid, dichtbij de winkels in de gezellige Jan van Goyenstraat maar ook de Binnenweg/Raadhuisstraat met gezellige terrasjes en vele winkels is om de hoek gelegen. Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand net als het heerlijke strand van Bloemendaal en Zandvoort. Uitstekende verbinding met uitvalswegen, Amsterdam en Schiphol. Het complex is gelegen naast medische voorzieningen.
DIT DUURZAME EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE APPARTEMENT GEEFT EEN HEERLIJK GEVOEL VAN VRIJHEID DOOR HET LICHT, HET UITZICHT EN DE HEERLIJKE CENTRALE LIGGING. KOM HET ZELF ERVAREN!
INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):
Parterre: gemeenschappelijke zeer fraai aangelegde en onderhouden daktuin; entree; ruime, verzorgde centrale hal met bellenplateau en brievenbussen; lift en trappenhuis naar het appartement en de parkeerkelder met de privé parkeerplaats en afgesloten berging. Het laten plaatsen van een elektrisch oplaadpunt voor uw auto behoort tot de mogelijkheden.
3e Verdieping: entree appartement met gang voorzien van videofooninstallatie; garderobe; separaat gastentoilet met fontein; praktische bergruimte met technische installaties en opstelling voor wasmachine/droger en vriezer; fijne lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van prettige lichtinval, mooie uitzichten en een schuifpui naar een groot terras. Luxe en moderne keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast); 2 slaapkamers van een prima formaat; moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet en ruime douche.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige, onderhoudsvrije pvc-vloer.
BIJZONDERHEDEN:
- het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementengebouw (31 appartementen) met lift in een parkachtige omgeving aan het Spaarne;
- het betreft een gasloos woongebouw, bouwjaar 2020;
- slechts 3 appartementen per etage (m.u.v. de 2e verdieping);
- vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement, triple HR glas, zonnepanelen, warmtepomp en WTW (warmte terugwin)
- licht appartement met plafondhoge ramen;
- inpandige berging en een ruime berging in de kelder;
- privé parkeerplaats in de parkeergarage;
- servicekosten: ca. € 190,- per maand voor de woning en € 31,00 per maand voor de parkeerplaats;
- bezoekersparkeerplaatsen in de parkeerkelder;
- oplevering in overleg, flexibel;
- voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.035,71
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 190,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
285 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.82
Energie einddatum
26-08-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceelnummer
10460
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceelnummer
10460
Index
79
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.