Omschrijving
Zeer centraal, op steenworp afstand van de winkelkern van IJmuiden met een verscheidenheid aan winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca gelegen, zeer goed onderhouden en totaal verbouwd 3-(hoek)kamerappartement met zonnig balkon op het westen en een ruime privé berging op de begane grond.2 jaar geleden zijn de keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd. Daarnaast is het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Zeer centraal, op steenworp afstand van de winkelkern van IJmuiden met een verscheidenheid aan winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca gelegen, zeer goed onderhouden en totaal verbouwd 3-(hoek)kamerappartement met zonnig balkon op het westen en een ruime privé berging op de begane grond.2 jaar geleden zijn de keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd. Daarnaast is het appartement helemaal opgeknapt met o.a. een aantal gestukadoorde wanden en wanden afgewerkt met renovliesbehang en sauswerk en is er een nieuwe vinyl-vloer in houtlook (visgraat parket motief) aangebracht. Een zeer hedendaagse en frisse afwerking!
Optimale lichtinval in de woonkamer dankzij extra zijraam, welke tevens bijdraagt aan een leuk, ruimtelijk uitzicht richting het centrum.
INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau; toegang tot de eigen berging; trappenhuis naar:
Appartement (1e woonlaag):
Flinke entreehal met praktische vaste kast én mogelijkheden voor bijvoorbeeld het plaatsen van een garderobekast of zelfs het inrichten van een thuiswerkplek; gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fraai tegelwerk; lichte woonkamer met veel raampartijen - waaronder ook een leuk zijraam met uitzicht over de Zeeweg richting Plein 1945 -; fraaie, gemoderniseerde open keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, RVS vlakscherm afzuigkap, combi-heteluchtoven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast, aparte vriezer, een ingebouwde was/droogcombinatie (super praktisch, dat scheelt zo veel ruimte dat die in de keuken is ingebouwd!), 2 grote schuifladen, besteklade, onder- en bovenkasten en een flink aanrechtblad om op te kunnen werken; toegang tot balkon op het westen; grote slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer c.q. werkkamer aan de achterzijde; gemoderniseerde badkamer met douche voorzien van glazen schermen en een regendouche, wastafelmeubel en fraai vloer- en wandtegelwerk.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor maten en plattegronden zie op Funda.nl
- Uitgebreide elektrische installatie met een opsplitsing van 3 groepen + aardlekschakelaar voor het appartement en een aparte voeding voor de keuken met nieuwe geplaatste apparatuur.
- Warm water d.m.v. blokverwarming en verwarming d.m.v. een vernieuwde 120 liter warmwaterboiler.
- Servicekosten ca. € 121,- per maand. Voorschotbedrag voor de verwarming is € 50,- per maand.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- Energielabel C.
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.477,61
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 121,00
Servicekosten
€ 121,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1987
Bouwjaar toelichting
Jaren 80
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
212 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.57
Energie einddatum
17-01-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Vrij parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Leisteen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
De woning is recent flink gemoderniseerd
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Leuk appartement op fijne locatie. Actieve VVE!
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
9851
Index
15
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
9851
Index
104
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.