Omschrijving
In een kleinschalig complex, midden in het gezellige en bruisende centrum van IJmuiden gelegen, verrassend ruim aanvoelende bovenwoning met een forse (berg)zolderverdieping, balkon op het noord-oosten en een separate berging op de begane grond.Enige modernisering is noodzakelijk maar er zijn veel interessante mogelijkheden!
INDELING:
Parterre: entree; meterkast en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In een kleinschalig complex, midden in het gezellige en bruisende centrum van IJmuiden gelegen, verrassend ruim aanvoelende bovenwoning met een forse (berg)zolderverdieping, balkon op het noord-oosten en een separate berging op de begane grond.Enige modernisering is noodzakelijk maar er zijn veel interessante mogelijkheden!
INDELING:
Parterre: entree; meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping: zeer ruime overloop (waar zich ook de houten schuiftrap naar de zolderverdieping bevindt); toegang tot woning; hal; toilet (wandcloset); fijne, lichte woonkamer over de breedte aan de voorzijde van de woning met (sier)schouw en een leuk, ruimtelijk uitzicht over het Marktplein; keuken aan de achterzijde met een eenvoudig blok, voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon (aan de achterzijde van de woning) toegankelijk. 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast; eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
3e verdieping: middels houten schuiftrap vanaf de overloop toegankelijke zeer forse (berg)zolderruimte met dakvenster en opstellingsplaats van de c.v.-ketel.
BIJZONDERHEDEN:
- Zie voor indeling/plattegronden en maatvoeringen de brochure op Funda.
- Super centrale ligging.
- Voelt veel groter aan dan het is!
- Wat veel licht door de grote raampartijen!
- Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2010. Geplaatst in april 2011.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Eenvoudige elektrische installatie: 2 groepen. Behoeft aanpassing / uitbreiding.
- Ouderdoms-, asbest-, niet zelf bewonings-, en VVE-clausule van toepassing.
- Er is een concept MJOP (MeerJarenOnderhoudsPlan) opgesteld op basis van een uitgevoerde bouwkundige keuring. De 3 eigenaren van het complex zijn akkoord met het voorgestelde onderhoudsplan. De servicekosten voor de woning aan het Marktplein 25 te IJmuiden zullen ca. € 110,- per maand gaan bedragen.
- Verkoop geschiedt nadrukkelijk onder voorbehoud van gunning door de verkopende partij. Belangstellenden worden verzocht een persoonlijke motivatie bij hun bieding te voegen.
- Aanvaarding kan op korte termijn.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.120,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 110,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1954
Bouwjaar toelichting
Jaren 50
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
239 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
11-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Rehema Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
9312
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.