Linnaeusstraat 7

Omschrijving

Wát een geweldig huis!

Deze karakteristieke woning heeft ontzettend veel sfeer, waaronder:
*veel glas-in-lood *granitovloer * paneeldeuren * houtenvloer

De woning heeft vrij uitzicht vanuit de woonkamer over een gedeelte van het havengebied. Tevens beschikt de woning over een zonnige sfeervolle voortuin en een besloten achterplaats. De woonkamer is voorzien van en suite deuren, een gezellige erker en houten vloer. Tevens is er voor de winterse dagen een fraaie Pelletkachel (ter overname) aanwezig, de unieke glas-in-lood details maken de woonkamer helemaal "af". De aparte keuken is aan de zijkant gelegen.

Via de vaste trap kom je op een zeer ruime lichte overloop waar de wasruimte zich bevindt. Op deze verdieping vind je ook 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en een badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafelmeubel.

De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap, hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en een zeer verrassende bergvliering.

INDELING -

Begane grond:
voortuin; entree (aan de zijkant van de woning); tochtportaal met originele tegels en granitovloer; hal; net toilet met fonteintje; dichte keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, oven en vaatwasser alsmede een Amerikaanse koelkast een openslaande deuren naar de voortuin met gezellig zitje en overkapping voor de fietsen én een deur naar de achterplaats met stenen schuur en achterom; royale sfeervolle woonkamer en suite met erker en open haard in de voorkamer en originele glas-in-lood-deuren naar de achterkamer;

1e verdieping:
royale overloop met een heerlijke lichtinval door veel raampartijen met opstelling voor de wasmachine en droger; ruime slaapkamer aan de voorzijde met leuk zicht en vaste kasten; ruime badkamer in Engelse stijl met ligbad en dubbele wastafel; separaat toilet; slaapkamer aan de achterzijde; ruime 3e slaapkamer met toegang tot balkon aan de achterzijde, met kast

2e verdieping:
overloop met kastenwand; sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde door ligging 'onder de punt' met fantastisch uitzicht; slaapkamer aan de achterzijde; een zeer royale bergruimte.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Ideaal voor motorrijders i.v.m. de brede poortdeur
- Buitengewoon sfeervol
- Schilderwerk 2023
- Unieke glas-in-lood details
- Sfeervolle en suite deuren
- Fantastisch uitzicht!
- Grotendeels v.v. isolatieglas
- Veel bergruimte op zolder
- Dak -en spouwisolatie
- Oplevering/aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.548,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Jaren '30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 603 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (11.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 3026 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties