Wijk aan Zeeerweg 174

Omschrijving

SPEELSE EENGEZINSWONING IN FIJNE BUURT MET RUIME KAMERS!

Plan nu uw bezichtiging voor deze unieke tussenwoning, gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt. Deze charmante woning beschikt onder andere over een sfeervolle, lichte woonkamer met erker en houtkachel, vier ruime slaapkamers, een keuken, toilet, badkamer en tuin met achterom. De zolder biedt een royale, open ruimte die u geheel naar eigen wens kunt inrichten.

De centrale ligging nabij winkels, het centrum, scholen, openbaar vervoer, bos, duinen en het strand maken deze woning extra aantrekkelijk. Op steenworp afstand is ook het voetbalplein aan de Homburgstraat gelegen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Tevens kunt u in deze buurt vrij parkeren.

Kortom niet alleen de woning, maar ook de buurt heeft veel te bieden! Plan daarom snel uw bezichtiging.

INDELING -

Begane grond:
Voortuin; entree; hal; meterkast; toilet met fontein; keuken v.v. inductie kookplaat, combi magnetronoven, vaatwasser, gootsteen, afzuigkap; wandcontactdozen, kasten en lades; lichte woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin met stenen berging v.v. water en elektra en een achterom.

Eerste etage:
Overloop; zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon op het zuiden; nog een slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer achterzijde met inbouwkast; badkamer v.v. wasmachine en droger opstellingsplaats (aparte meterkast), fontein en een ligbad.

Tweede etage:
Via vaste trap; zeer ruime slaapkamer; cv-ketel opstellingsplaats; balkon op het noorden. Deze ruimte is ook ideaal als bijvoorbeeld hobbyruimte/thuiswerkplek.

BIJZONDERHEDEN;

- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl
- Leuke en centrale ligging
- Energielabel D
- Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Remeha Tzerra (2016)
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- Unieke én praktische indeling
- 7 zonnepanelen en de omvormer
- Overdracht: medio december 2024

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.174,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting Jaren '20 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (6.8 m bij 1.85 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Redelijk onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Redelijk onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 2268 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties