Bik- en Arnoldkade 20 G

Omschrijving

Dit fantastische 3- kamer appartement ligt op de 6e verdieping en biedt u een fenomenaal uitzicht over de Vissershaven, de Noordzee en de duinen.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79m² en is zeer praktisch ingedeeld waardoor alle ruimte optimaal wordt benut. Voldoende ruimte als je alleen, met zijn tweeën of een jong gezin bent. Er is een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners alsmede een eigen parkeerplek op het nagenoeg afgesloten parkeerterrein.

Het appartement is door de huidige eigenaren prachtig afgewerkt met gevoel voor smaak. En omdat het leuke appartement nog maar 2 jaar oud is, is het ook écht helemaal van nu! Denk aan een moderne donkere keuken met diverse inbouwapparatuur, modern toilet en moderne badkamer, een visgraat Novilon vloer (eikenlook), een zwarte houten deur (Svedex, steel look) naar de gang en glad afgewerkte muren.

Wat het uitzicht met je doet kun je alleen ervaren als je er ook echt bent, dus kom binnen en laat je verbluffen door het meer dan fantastische uitzicht. Een levend schilderij dat nooit zal gaan vervelen!

INDELING -

Begane grond:
entree; bellentableau; lift; trappenhuis; gemeenschappelijke fietsenberging; parkeerplaats;

6e etage:
praktische voorraadkast op de hal; meterkast op de hal; entree van het appartement; gang; modern toilet met fontein in lichte kleurstelling; technische ruimte met met itho daalderop boiler (150 L), wtw- installatie en bergruimte; royale badkamer met een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel; (slaap)kamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde met ruimte voor een werkplek of een inloopkast (beide slaapkamers met heerlijk zacht tapijt in lichte zandkleur); praktische inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting en berging; heerlijke woonkamer met een geweldig uitzicht, zijramen en deur naar het balkon; moderne open keuken in antraciet kleurstelling met Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en fraai composiet werkblad; heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten met eveneens een fantastisch uitzicht over de weide omgeving en zee.

BIJZONDERHEDEN -

- Werkelijk fantastisch uitzicht over haven en zee!
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Energielabel A++
- Bouwjaar 2022 (nagenoeg nieuw!)
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
- Heerlijk terras op het zonnige zuidwesten
- Woningborg certificaat aanwezig
- Actieve VvE
- Servicekosten € 180,41,- per maand + € 60,- voorschot verwarming en warm water
- Warmte terug-win installatie en warmtepomp dus zeer energie zuinig
- Comfortabele vloerverwarming in gehele appartement
- Vertrekken apart te verwarmen middels zone-regeling
- Elektra 6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars
- Kunststof kozijnen met houtnerf met isolerende beglazing (HR+++)
- Wanden voorzien van glad vliesbehang
- Oplevering 20-12-2024.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.303,80 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 20-12-2024 Servicekosten € 180,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Relatief nieuw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en zeezicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 267 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 05-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (1.86 m bij 4.72 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Complex is nog maar 2 jaar oud Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Complex is nog maar 2 jaar oud Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 4010 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3723 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties