Kromhoutstraat 54

Omschrijving

WOONHUIS MET VEEL VRIJHEID EN TUIN OP HET ZUIDEN

Deze ruime eengezinswoning bevindt zich aan de rand van het haven-/industriegebied. De woning heeft een fijne breedte-maat die zorgt voor een royale woonkamer, maar ook voor 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning heeft een vrije ligging en is goed met de auto bereikbaar. Dit maakt de woning ook zeker geschikt voor de handige mannen met een eigen bus. Ook de aangebouwde stenen schuur die zowel van de voor- als van de achterzijde bereikbaar is, is bij uitstek geschikt voor de handige klusser of natuurlijk gewoon als opslagruimte.

De woning is goed bereikbaar en gelegen op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, supermarkten, openbaar vervoer en scholen. De haven, het strand en de duinen zijn op loopafstand gelegen.

Geen standaard ligging dus, maar zeker wel een woning met mogelijkheden. Maak snel een afspraak!

INDELING -

Begane grond:
voortuin; entree; ruime hal met meterkast; gang; een praktische opbergkast onder de trap; eenvoudig toilet;
een ruime (doorzon)woonkamer met veel lichtinval door groot zijraam en houten vloer; ruime open keuken eveneens met veel lichtinval, enige apparatuur en de c.v.-opstelling; deur naar de achtertuin met kleine houten schuur en toegang tot de aangebouwde stenen berging die ook via de voorzijde van de woning te bereiken is;

Eerste verdieping:
overloop; kast met ruimte voor de wasmachine; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast (thans in gebruik als opslagruimte); royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een vaste kast; eenvoudige badkamer in het midden met een douchegedeelte en een wastafel; slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast (thans in gebruik als walk-in-closet); slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en vaste kast.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Liefst 4 slaapkamers
- Deze ligging biedt veel vrijheid
- Vrij uitzicht
- Bestemming: Bedrijf Overig (wonen toegestaan)
- Elektra: 9 groepen 1 aardlekschakelaar
- Voorzien van houtenkozijnen en grotendeels isolerende beglazing
- De woning is voorzien van een alarmsysteem
- Verwarming en warm water middels c.v.-installatie (2006)
- Energielabel A+ (dit label is niet juist)
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.752,29 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting Jaren 50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en bedrijventerrein Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 29-12-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (3.35 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Staat onbekend Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Leuke woning dichtbij het strand Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Redelijk bijgehouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 1178 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties