Linnaeusstraat 6

Omschrijving

ZEER RUIME JAREN 30 EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE TUIN!

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren 30' eengezinswoning op een fijne locatie? Kom dan zeker de woning aan de Linnaeusstraat 6 bezichtigen. Deze woning biedt veel ruimte en heeft een oppervlakte van maar liefst 142m2. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een erker en houtkachel, keuken voorzien van alle gemakken, een heerlijke tuin op het zuiden en 5 slaapkamers!

Gunstige ligging met diverse winkels (o.a. supermarkt) én bushaltes om de hoek. Op loopafstand van "winkelgalerij Cepheusstraat" (o.a. bakker, slager, visboer, groenteboer), havens, duinen en strand 10 minuten fietsen. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Uitvalswegen met zeer goede busverbinding (3 min lopen) naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen in de nabije omgeving.

Kortom: deze woning is zeker uw bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
Voortuin; entree met statige voordeur omringd door fraaie glas-in-lood partij; vestibule; meterkast; hal met bergkast onder de trap; kelder; toilet; royale woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde met roedeverdeling en zicht richting de haven, houtkachel in een leuke schouw; keuken v.v. 5-pits gasstel, losse vaatwasser, oven, veel kastruimte en een deur naar de tuin; schuifpui naar de achtertuin op het zuiden (deze kan helemaal open). De tuin is bestraat met sierklinkers en heeft een gezellige overkapping, waar het al snel heerlijk vertoeven is. Tevens een stenen schuur met brede poortdeur naar de achterom en daarom ook geschikt voor motorrijders.

Eerste etage:
Overloop met bergruimte; twee slaapkamers aan de voorzijde met een super leuk uitzicht richting de haven; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en deur naar balkon; wasmachine en droger aansluiting; badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede etage:
Via vaste trap; overloop met kastruimte; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; riante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel met toegang naar ruime bergruimte met cv-ketelopstelling en trap naar enorme bergvliering met gave hoge punt.


BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Energielabel C
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha combi-ketel (2007)
- Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar
- Perfecte eengezinswoning
- Karakteristieke jaren '30 woning met authentieke details zoals glas-in-lood beglazing en paneeldeuren
- Heerlijke tuin op het zuiden
- 5 ruime slaapkamers!
- Zeer sfeervolle woning
- Gratis openbaar parkeren
- Aanvaarding in overleg (kan spoedig)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.306,34 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Jaren'30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (0.1 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Deels gestoffeerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Woning op een leuke locatie Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 3017 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties