Omschrijving
Op zoek naar een ruime woning in een karakteristieke woonomgeving met vrij uitzicht ?!STOP MET ZOEKEN!
Deze ruime bovenwoning is gelegen aan het mooiste stukje van de Koningin Wilhelminakade.
De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met hoog plafond, 4 goede slaapkamers, zonnig dakterras, een prachtig vrij uitzicht op de Julianakade en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een ruime woning in een karakteristieke woonomgeving met vrij uitzicht ?!STOP MET ZOEKEN!
Deze ruime bovenwoning is gelegen aan het mooiste stukje van de Koningin Wilhelminakade.
De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met hoog plafond, 4 goede slaapkamers, zonnig dakterras, een prachtig vrij uitzicht op de Julianakade en de Kennemerlaan én om de hoek gelegen ruime tuin (deze kunt u geheel naar smaak inrichten).
Gelegen in de nabije omgeving van havens en sluizen. Ook de duinen en het strand zijn op slechts enkele fietsminuten te bereiken.
Kortom aan ruimte, sfeer en tuin komt u hier niets te kort!
Zeker een bezichtiging waard!
Parterre:
trapopgang naar bovenwoning; meterkast met uitgebreide elektrische installatie;
1e etage:
overloop; net toilet met fonteintje, riante sfeervolle woonkamer met fraaie erker, houten vloer, openslaande deuren naar zonnig balkon met leuk uitzicht richting de Kennemerlaan en Julianakade, tevens bevinden er openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer, waardoor er in de woonkamer veel sfeer te vinden is, via de gang te bereiken slaapkamer/kantoor aan de voorzijde; ruime keuken aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur en deur naar balkon;
2e etage:
via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping; overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafelmeubel, apart 2e toilet, wasmachine/droger opstelling en CV opstelling, deur naar ruime zonnig dakterras.
Bijzonderheden:
- Voor indeling en maten zie plattegronden in verkoopbrochure en op FUNDA.
- Kleine V.v.E. (slechts 2 leden), K.v.K. ingeschreven, servicekosten € 100,- per maand.
- Warmwater middels CV installatie, Remeha Calenta 2020
- Meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar
- PVC riolering
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel spoedig)
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 389.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.386,96
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1912
Bouwjaar toelichting
jaren 10
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
49 m²
Inhoud
418 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1383 m² (51.4 m bij 26.9 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud binnen
Leuke woning op een fijne locatie
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud buiten
Deels gestoffeerd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
I
Perceelnummer
3057
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
I
Perceelnummer
3423
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.