Koningin Wilhelminakade 231

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning in een karakteristieke woonomgeving met vrij uitzicht ?!

STOP MET ZOEKEN!

Deze ruime bovenwoning is gelegen aan het mooiste stukje van de Koningin Wilhelminakade.

De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met hoog plafond, 4 goede slaapkamers, zonnig dakterras, een prachtig vrij uitzicht op de Julianakade en de Kennemerlaan én om de hoek gelegen ruime tuin (deze kunt u geheel naar smaak inrichten).

Gelegen in de nabije omgeving van havens en sluizen. Ook de duinen en het strand zijn op slechts enkele fietsminuten te bereiken.

Kortom aan ruimte, sfeer en tuin komt u hier niets te kort!

Zeker een bezichtiging waard!

Parterre:
trapopgang naar bovenwoning; meterkast met uitgebreide elektrische installatie;

1e etage:
overloop; net toilet met fonteintje, riante sfeervolle woonkamer met fraaie erker, houten vloer, openslaande deuren naar zonnig balkon met leuk uitzicht richting de Kennemerlaan en Julianakade, tevens bevinden er openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer, waardoor er in de woonkamer veel sfeer te vinden is, via de gang te bereiken slaapkamer/kantoor aan de voorzijde; ruime keuken aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur en deur naar balkon;

2e etage:
via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping; overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafelmeubel, apart 2e toilet, wasmachine/droger opstelling en CV opstelling, deur naar ruime zonnig dakterras.

Bijzonderheden:
- Voor indeling en maten zie plattegronden in verkoopbrochure en op FUNDA.
- Kleine V.v.E. (slechts 2 leden), K.v.K. ingeschreven, servicekosten € 100,- per maand.
- Warmwater middels CV installatie, Remeha Calenta 2020
- Meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar
- PVC riolering
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel spoedig)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.386,96 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1912 Bouwjaar toelichting jaren 10 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 49 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1383 m² (51.4 m bij 26.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Leuke woning op een fijne locatie Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Deels gestoffeerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3057 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3423 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties