Platanenstraat 19

Omschrijving

SUPER FIJN GEZINSHUIS!

Deze keurig onderhouden jaren '30 erkerwoning met zonnige, diepe achtertuin op het WESTEN (middag-/avondzon), vrijstaande stenen schuur, gezellige overkapping en achterom is gelegen in de gewilde 'Bomenbuurt'. De Platanenstraat is een fraaie straat met bomen.

De woning is heerlijk ruim door o.a. een aanbouw op de parterre én de opbouw van de 2e etage. De woning telt thans 4 (slaap)kamers.

Deze leuke woning heeft daarnaast ook nog eens een zeer gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het vernieuwde stadscentrum. Diverse wandelparken, talloze sportverenigingen, een ruime keus aan scholen (lager- en middelbaaronderwijs), goede openbaar vervoer aansluitingen naar Haarlem/Amsterdam en de nodige uitvalswegen zijn ook allemaal in de nabijheid gelegen.

Het maken van een bezichtigingsafspraak is dan ook zeker de moeite waard!

INDELING -

Begane grond:
entree; meterkast; ruim vrij hangend toilet; royale, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer met erker aan de voorzijde, houten vloer in visgraatmotief, hout gestookte open haard, glad gestucte wanden en plafonds én ruimte onder de trap (te gebruiken als bergruimte); handige kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger; woonkeuken in de aanbouw met keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur w.o. een koelkast, een apothekerskast, een carrouselkast, breed fornuis met 5 pitten en oven, afzuigschouw, vaatwasser en stenen blad; openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin op het noordwesten met sierklinkers, schuur over de breedte met aangrenzende overkapping met comfortabele hoekbank; via zwarte stalen schuifdeur naar eerste etage;

Eerste etage:
overloop met een nis met een cv opstelling en een deur naar dakplat; ruime badkamer (voormalige slaapkamer) met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en vrij hangend toilet; riante slaapkamer aan de voorzijde met grote vaste kastenwand/ inloopkast;

Tweede etage:
overloop met zonneboiler en expansievat en ruimte om een grote kast neer te zetten; slaapkamer aan de achterzijde, met airco en elektrische screens en vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; kamer aan de voorzijde thans in gebruik als berging met omvormer voor de zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Ligging in zeer gewilde buurt
- Heerlijke tuin op het Noordwesten (avondzon)
- Overkapping in de tuin met bank
- Opbouw van 2e etage 2001
- Aanbouw op de parterre 2000
- Verwarming middels c.v.-installatie (Remeha 2022)
- 9 zonnepanelen
- 2 zonneboiler panelen t.b.v. 200 liter boiler (2013)
- Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Keuken 2013
- Fraaie gemetselde tuinmuren
- Oplevering kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.188,52 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Jaren'30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-08-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.7 m bij 4.49 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting aan de openbare weg Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Redelijk tot goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Redelijk tot goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 8184 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties