Omschrijving
IN DIT COMPLEX STAAT BIJNA NOOIT IETS TE KOOP!Dit fraaie 3-kamerappartement met fijn balkon op het zuidoosten is gelegen in het kleinschalige en rustige appartementencomplex "Larikshof". Deze heerlijke woning biedt u heel veel woongenot o.a. door de afmeting van bijna 100 m2 woonoppervlakte, een uitstekende lichtinval en een geweldig uitzicht richting het groen.
Dit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
IN DIT COMPLEX STAAT BIJNA NOOIT IETS TE KOOP!Dit fraaie 3-kamerappartement met fijn balkon op het zuidoosten is gelegen in het kleinschalige en rustige appartementencomplex "Larikshof". Deze heerlijke woning biedt u heel veel woongenot o.a. door de afmeting van bijna 100 m2 woonoppervlakte, een uitstekende lichtinval en een geweldig uitzicht richting het groen.
Dit appartement is gelegen op de grens van IJmuiden en Driehuis, waardoor u profiteert van de rust en de groenrijke omgeving van de Heerenduinen, terwijl u toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen bent. Met een bushalte voor de deur en het treinstation van Driehuis op kleine afstand heeft u tevens snel toegang tot het openbaar vervoer.
INDELING -
Begane grond:
Afgesloten entree met ruime hal; ruime privéberging met vliering; trappenhuis en lift; besloten parkeerterrein behorend bij het complex;
Tweede verdieping:
Entree/hal; meterkast; twee ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand; badkamer met douche, apart ligbad en wastafelmeubel; apart toilet; praktische bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en WtW-unit; heerlijke lichte en royale woonkamer met geweldig groen uitzicht richting de levendige Heerenduinweg; uitgebreide open keuken in lichte kleurstelling die ruim en praktisch ingericht is, terwijl de lichte en comfortabele woonkamer u een fantastisch uitzicht biedt over het Duinpark en het omliggende duingebied. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor de volledige indeling en maatvoering, zie de plattegronden op Funda.nl
- Prachtige locatie met heerlijk groen uitzicht
- Fijne en centrale ligging
- Keurig onderhouden 3-kamer appartement
- Sanitair en keuken zijn netjes
- Fantastische lichtinval door grote raampartijen en zijraam
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
- Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Ruime eigen berging in de onderbouw
- Het complex heeft een eigen parkeerterrein waar op basis van beschikbaarheid geparkeerd kan worden
- VvE-kosten: thans € 180,- per maand
- Voorzien van videodeurbel-installatie
- CV-installatie (2018, jaarlijks onderhouden)
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.081,63
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Kan spoedig
Servicekosten
€ 180,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2002
Bouwjaar toelichting
Ruim 20 jaar oud
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
306 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
26-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
6 m² (2.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Vanaf de bouw
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Keurig onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Via VvE
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
9474
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.