Zeewijkplein 74

Omschrijving

Op de 5e verdieping, aan de gunstige zuidkant van het complex "De Sterflat", gelegen net appartement met een mooi ruimtelijk uitzicht over grote groenstrook (het duinpark) en richting het duingebied.

Het zeer ruime balkon (maar liefst bijna 8m2) is gelegen op het zonnige zuiden en biedt genoeg ruimte om met een aantal van uw gasten heerlijk tot laat buiten te kunnen zitten.

Het appartementencomplex is voorzien van een ruime afgesloten entree met bellentableau, 2 recent vernieuwde liften en een trappenhuis.

De Vereniging van Eigenaars is behoorlijk actief en heeft de laatste jaren diverse onderhoudswerkzaamheden aangepakt, waardoor het geheel zich in zeer goede staat bevindt. Denk daarbij aan het vernieuwen van de balkons, betonreparatie en het vernieuwen van de balkon-/galerijhekwerken. Ook blijft men bezig met het maken van de (toekomstige) verduurzamingsslag.

Gunstig gelegen tegenover het zeer complete winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’ met diverse winkels en een grote supermarkt.

Het strand en de duinen zijn zowel met de fiets als lopend binnen enkele minuten te bereiken!

INDELING:

Begane grond met afgesloten entree, ruime hal, privé berging, gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen en eventueel motoren (na overleg met VVE), trappenhuis en 2 (nieuwe) liften.

appartement 5e verdieping:
Entree/hal; meterkast; forse en praktische gangbergkast; gemoderniseerd toilet met mogelijkheid voor plaatsen fonteintje; 2e gangbergkast; fijne en lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over het Duinpark en richting het duingebied; deur naar heerlijk en ruim balkon op het zuid-westen; eenvoudige (open) keuken; doorgang naar badkamer voorzien van douche, wastafel, aansluiting wasmachine/droger en nieuw wandtegelwerk; deur naar zeer ruime slaapkamer met grote walk-in-closet.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maatvoeringen zie de plattegronden in de brochure op Funda.
- Eenvoudig, doch keurig net bewoond appartement. Zeer geschikt voor starters maar ook voor alleenstaanden en/of senioren.
- Ramen deels enkel, deels dubbel glas.
- Elektra: 3 groepen, geen aardlekschakelaar
- Verwarming middels blokverwarming, warmwater d.m.v. een centrale voorziening.
- Servicekosten thans € 299,45 per maand (o.a. voorschot stookkosten verwarming, voorschot gas, (warm) water, glas-/opstalverzekering en reserveringen voor onderhoud).
- Aanvaarding vanaf (medio) november 2024 mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.245,28 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 299,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Inhoud 169 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Aan de straat/parkeerplein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden, net appartement Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Via een zeer actieve en betrokken VvE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 5589 Index 165 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 5589 Index 165 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties