Omschrijving
INSTAPKLARE, MODERNE EENGEZINSWONING IN ZEER GEWILDE BUURT!In de rustige en gewilde Bomenbuurt gelegen, uitstekend onderhouden tussenwoning. De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het Noordwesten. De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren flink gemoderniseerd en is dan ook eigenlijk helemaal af.
De woning is in 2008 opgebouwd en heeft daardoor 4...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
INSTAPKLARE, MODERNE EENGEZINSWONING IN ZEER GEWILDE BUURT!In de rustige en gewilde Bomenbuurt gelegen, uitstekend onderhouden tussenwoning. De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het Noordwesten. De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren flink gemoderniseerd en is dan ook eigenlijk helemaal af.
De woning is in 2008 opgebouwd en heeft daardoor 4 ruime slaapkamers, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt als leuke gezinswoning!
Deze leuke woning is in een rustige straat gelegen, in de nabijheid van o.a. wandelpark 'Velserbeek', diverse scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen, speeltuintjes, de schouwburg én het (winkel)centrum. Ook zijn er in deze gezellige buurt nog een aantal winkeltjes te vinden zoals een groenteboer en een bloemenwinkel.
Dus wil je wonen in een aantrekkelijke buurt en heb je geen zin/ tijd om te verbouwen, dan is dit de ideale woning voor jou! Je kunt hier meteen heerlijk genieten van een fijn huis, waar je je direct thuis zal voelen.
INDELING -
Begane grond:
Entree; uitgebreide meterkast; ruime en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, voorzien van erker aan de voorzijde met glas in lood; doorloophal met modern recent vernieuwd toilet; moderne keuken in aanbouw met diverse apparatuur w.o. een oven, gasfornuis (6-pits), vaatwasser en composiet aanrechtblad; bijkeuken/schuur met veel bergruimte, c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting; openslaande deuren naar de tuin op het Noordwesten met een achterom;
Eerste verdieping:
Overloop; ruimte onder de trap om eventueel bergruimte te realiseren; keurige badkamer met ligbad, separate douchecabine, vrijhangend toilet en wastafelmeubel; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer achterzijde met kastenwand die achterblijft;
Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop; ruime (slaap)kamer aan de achterzijde met losse kasten die achterblijven; eveneens ruime (slaap)kamer aan de voorzijde.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en indeling zie plattegronden op Funda.nl
- Ideaal gezinshuis
- Je kunt er écht zo in!
- Energielabel B
- 4 ruime slaapkamers
- Dakopbouw (2008)
- Begane grond ca. 2 jaar geleden fraai gemoderniseerd
- Keukendak vernieuwd (2023)
- Buitenschilderwerk goed bijgehouden (2021)
- Aanbouw op de begane grond ter plaatse van de keuken
- Moderne keuken (2021)
- Uitstekende lichtinval in gehele woning
- Wanden en plafonds v.v. glad stucwerk
- Begane grond v.v. fraaie visgraat PVC-vloer
- 1e en 2e etage v.v. laminaat vloeren
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Leuke glas-in-lood details (enkel)
- Verwarming en warm water d.m.v. gas-c.v. Intergas 2017 (Lease ketel ca. 34,- per maand)
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.565,57
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Maximaal 6 maanden of eerder naar wens verkoper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwjaar toelichting
Jaren '30
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
412 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Stoomcabine, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-09-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2007, lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
12 m² (5.05 m bij 2.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Vrij aan de straat
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2008
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
aan de rustige weg, in een woonwijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
8813
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.