Celsiusstraat 66

Omschrijving

In een gezellige woonomgeving gelegen eindwoning met een fijne achtertuin, stenen berging en achterom. De woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers!!

Deze ideale gezinswoning heeft veel potentie. Zo zijn er inwendig diverse mogelijkheden om de woning geheel naar eigen inzicht te veranderen en te moderniseren. De woning kan ook nog worden vergroot door bijvoorbeeld een aanbouw op de parterre (o.v.v. een vergunning).

Met de diverse speelparken in de directe omgeving is deze wijk ook bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen! Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. (vers)winkels en supermarkten. Het heerlijke brede strand, de prachtige duinen en de levendige haven zijn op fietsafstand te vinden. Ook de ontsluitingswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom, maak gewoon een afspraak en kom zien wat deze woning u te bieden heeft!

INDELING -

Begane grond -
voortuin; entree; hal; meterkast; praktische kast onder de trap; toilet; dichte keuken met eenvoudig blok, vaste kast, deur naar woonkamer en deur naar achtertuin; doorzonwoonkamer met parketvloer, open haard (niet recent gebruikt) en deur naar heerlijke achtertuin met stenen schuur met elektra en opstelling van de cv ketel en achterom;

Eerste verdieping -
overloop; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en elektrisch uitvalscherm; nette badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand;

Tweede verdieping -
spiltrap naar de tweede verdieping; voorzolder met bergruimte; (slaap)kamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte; (slaap)kamer aan de achterzijde met dakkapel, bergruimte en wastafel.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Fijne centrale ligging
- Heerlijke tuin op het oosten
- Eerste etage kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing
- Elektra: 4 groepen
- C.V.- ketel Remeha Avanta 2007
- Paneeldeuren
- Woning met veel potentie / kan geheel naar eigen wens worden opgeknapt
- Notariskeuze verkoper
- Oplevering januari 2025.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.668,22 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Januari 2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Jaren '50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Veel mogelijkheden Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Op sommige vlakken wat gedateerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 3706 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties