Zeeweg 165 A

Omschrijving

PRACHTIG EN ROYAAL '30-ER JAREN GEZINSHUIS IN GEWILDE BOMENBUURT VAN IJMUIDEN!

RUIM, SFEERVOL EN KARAKTERISTIEK!

Deze royale 30-ER JAREN middenwoning (bouwjaar 1936) springt er meteen uit, door de gereinigde gevel en de charmante dwarskap. De woning beschikt over een circa 13 meter diepe achtertuin met een zeer ruime vrijstaande stenen schuur en een brede achterom.

Er zijn 5 slaapkamers, 2 badkamers en een speel-/slaapvliering, wat deze woning met uitstek geschikt maakt voor een (groot) gezin.

De woning is zeer centraal gelegen aan een rustige ventweg van de Zeeweg in IJmuiden, met het centrum en haar voorzieningen (winkels, scholen, zwembad, toekomstig geheel nieuwe Schouwburg, etc.) op loopafstand! Ook zijn de bossen en wandelparken Velserbeek en Beeckestijn op loopafstand en de duinen, het strand en de haven op fietsafstand. Met de auto bereikt u de ontsluitingswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen enkele minuten. Het treinstation van Driehuis is op enkele fiets-minuten-afstand gelegen.

Kortom, dit is echt een hele leuke woning met veel ruimte en karakter op een zeer centrale locatie.

INDELING:

Parterre:
voortuin; entree; hal met origineel tegelwerk en granitovloer; praktische trapkast; zwevend toilet met fontein; sfeervolle woonkamer met erker (glas-in-lood) en gezellige vensterbank aan de voorzijde, eiken houten vloer, gestuukte wanden en openslaande deuren naar de leuk aangelegde tuin, waar u al heerlijk van de ochtendzon kunt genieten; keuken met veel kastruimte en apparatuur (Quooker, oven, 5-pits gaskookstel met wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser en magnetron); aangebouwde, praktische bijkeuken; eveneens een deur naar de heerlijke achtertuin met veel privacy; zeer grote stenen schuur met elektra; ruime achterom met afgesloten toegangshek.

1e verdieping:
overloop met origineel tegelwerk; grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar balkon; slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde. Slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren. Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
bereikbaar via afgesloten vaste trap; overloop met praktische kastenwand en fraaie glas-in-lood details; ruimte met 2e inloopdouche, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en kast met c.v.-opstelling; sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, de dakspanten nog in het zicht en bergruimte; een minstens net zo'n leuke slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, bergruimte en vaste trap naar...

3e verdieping:
bevloerde vliering met dakvenster, te gebruiken als slaap- of speelruimte voor de kinderen en/of berging.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor de verrassend ruime indeling en maten van de woning: zie de plattegronden
- Veel originele details bewaard, zoals tegelwerk, granitovloer, paneeldeuren en glas-in-lood
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel Remeha Avanta uit 2006
- 5 Zonnepanelen
- Elektra 8 groepen
- Glasvezel aansluiting aanwezig
- Voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- Deels (hard)houten en deels kunststof kozijnen, grotendeels isolatieglas
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.844,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwjaar toelichting Jaren '30 woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (13.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting vrij parkeren aan de straat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 6114 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 10215 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties