IJmuiderstraatweg 143

Omschrijving

Inpakken en verhuizen!

Deze goed onderhouden, sfeervolle en instapklare eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden is absoluut een aanrader. De woning is de afgelopen jaren goed aangepakt door de huidige eigenaren en in 2022 zelfs nog flink vergroot door het plaatsen van een volwaardige 2e verdieping. Daarnaast heeft de woning echt een geweldig uitzicht over het Noordzeekanaal.

De ligging is ook nog eens ideaal te noemen! Winkels zoals die aan de Kennemerlaan, het Marktplein en de Lange Nieuwstraat liggen op loopafstand. Ook overige voorzieningen zoals openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Met het strand in de buurt kun je snel genieten van lange strandwandelingen, een verfrissende duik in zee, diverse watersportactiviteiten en ontspanning in de prachtige natuur. Kinderen kun naar hartelust spelen op het speelveldje in de buurt. Bovendien zijn er diverse restaurants en scholen in de nabije omgeving.

INDELING -

Begane grond:
De hal met meterkast brengt je naar de heerlijke lichte woonkamer voorzien van glad gestucte wanden, een designradiator, een audio-systeem, een fraaie laminaatvloer en mooie openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuiden waar het al snel goed toeven is. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde, met zicht op het Noordzeekanaal en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft een gezellige bar waar je heerlijk je ontbijtje kunt nuttigen of tot in de late uurtjes kunt borrelen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een toilet en toegang tot de berging waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden.

Eerste verdieping:
Via de vaste open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de gezellige slaapkamer aan de voorzijde met praktische vaste kast met c.v.-opstelling en bergruimte én fantastisch uitzicht over het Noordzeekanaal. In het midden bevindt zich de ruime en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en tweede toilet. Aan de achterzijde treft u nog een royale slaapkamer met een leuk wandmeubel.

Tweede verdieping:
De in 2022 fraai opgebouwde tweede verdieping is voorzien van een zeer riante slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het heerlijke balkon op het zuiden. Eventueel zijn er op deze etage meerdere kamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Energielabel B
- Fantastisch uitzicht over het Noordzeekanaal
- Instapklare woning!
- In 2022 v.v. royale opbouw (prachtige verdieping)
- In 2022 v.v. aanbouw
- Het geheel is goed onderhouden
- Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
- Zonneterras op de 2e etage op het zuiden
- In de opbouw is thans 1 prachtige slaapkamer (2 ruime kamers mogelijk)
- Gezellige keuken aan de voorzijde
- Royale badkamer met keurig sanitair
- Heerlijke lichtinval in de woning
- CV ketel HR107, bouwjaar 2022
- Daken 2022
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Ruime aangebouwde berging
- Oplevering kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.401,71 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1908 Bouwjaar toelichting Jaren '10 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 90 m² Inhoud 443 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-06-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (8.83 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Leuke woning met uitzicht op het kanaal Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 994 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties