Omschrijving
COMFORTABEL, ZEER ROYAAL (LIEFST 114 M2), LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET HEERLIJK OVERKAPT TERRAS OP HET ZUIDEN!Het appartement is gelegen in complex Hoogtij op het Binnenhaven terrein, op de begane grond en beschikt over een royaal terras met fraaie glazen afscheiding. Het terras kan volledig worden afgeschermd waardoor het als het ware een serre is. Er is een inpandige berging en een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
COMFORTABEL, ZEER ROYAAL (LIEFST 114 M2), LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET HEERLIJK OVERKAPT TERRAS OP HET ZUIDEN!Het appartement is gelegen in complex Hoogtij op het Binnenhaven terrein, op de begane grond en beschikt over een royaal terras met fraaie glazen afscheiding. Het terras kan volledig worden afgeschermd waardoor het als het ware een serre is. Er is een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de overdekte en afsluitbare parkeergarage (toegang middels op afstand bedienbare inrijdeur). Er is daarnaast een collectieve fietsenberging aanwezig.
Het gehele appartement is fraai afgewerkt. De woonkamer is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Het appartement is uitgerust met een luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een keurig toilet en badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Dit complex garandeert u relaxed wonen in het hart van een geliefde nieuwbouwwijk van IJmuiden. En daarnaast heeft u ook nog alle voorzieningen direct om de hoek! Denk aan het vernieuwde stadscentrum, Natuurgebied de Heerenduinen, wandelpark Velserbeek, een bushalte, de Stadschouwburg etc.
INDELING -
Parterre:
Centrale entree, trappenhuis, lift, gemeenschappelijke fietsenberging;
Begane grond:
Entree; meterkast; gang; net wandcloset met fontein; bergruimte (met aansluiting voor wasmachine/droger); badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche en tegelwerk tot plafondhoogte; zeer ruime ouderslaapkamer met grote kastenwand; 2e slaapkamer met goede maatvoering; lichte en heerlijk ruime woonkamer met moderne open keuken met stenen blad in hoekopstelling (o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis met grillplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een koffiemachine) en toegang tot het terras op het zuiden gelegen met fraaie glazen pui die geheel kan worden afgesloten (in feite is het terras een verlengde van de woonkamer) en terrasverwarmer.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor de indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Liefst 114 m2 woonoppervlak (inclusief terras/serre)
- Centraal gelegen nabij winkelcentrum en openbaar vervoer
- Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond
- Bij de entree van het complex is recent een AED (Automatische Elektronische Defibrillator) geïnstalleerd
- Verwarming + warmwater d.m.v. Intergas HR combiketel (2012)
- Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming
- Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Het appartement is voorzien van een plavuizenvloer en laminaatvloer
- Servicekosten ca. € 193,- per maand (appartement en parkeerplaats)
- Inclusief eigen (genummerde) parkeerplaats in parkeergarage
- Goede, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Complex in 2024 opnieuw is geschilderd
- Aanvaarding in overleg (kan spoedig).
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 509.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.464,91
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Kan spoedig
Servicekosten
€ 193,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2012
Bouwjaar toelichting
Relatief nieuw
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
411 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-11-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
13 m² (5.48 m bij 2.33 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Bouwjaar
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Keurig onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Via VvE
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
9862
Index
34
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
9862
Index
104
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.