Oranjestraat 27

Omschrijving

VOLLEDIG VERNIEUWD en 'HIP' APPARTEMENT MET RIANTE TUIN IN EEN INSPIRERENDE OMGEVING!!

Op de eerste woonlaag gelegen, modern 3-kamerappartement met balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht en een flinke achtertuin (ca. 60 m2!) aan de achterzijde.

Het appartement is het afgelopen jaar (2024) volledig gemoderniseerd! Denk aan een nieuwe moderne keuken, een luxe badkamer, een vernieuwd toilet, een nieuwe cv-ketel, alles is voorzien van glad stucwerk, nagenoeg geheel opnieuw geschilderd aan de binnenzijde, mooie nieuwe vloeren, nieuw zwart schakelmateriaal, nieuwe fraaie binnendeuren en dat allemaal ook nog eens met gebruik van mooie materialen en moderne kleuren.

Vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde is er een leuke doorkijk in de tegenovergelegen Prins Hendrikstraat richting de haven. En er zijn slechts enkele traptreden nodig om u vanuit de entreehal naar het appartement dan wel naar de tuin te brengen.

Op prima locatie schuin tegenover het markante Hotel Augusta en aan fraaie groene laan gelegen. Door de herstructurering en vernieuwing van Oud-IJmuiden is dit een prettige en dynamische leefomgeving!

Wacht dus niet langer en maak een afspraak!

INDELING -

Begane grond:
Centrale entreehal met brievenbussen en toegang tot de zich in het souterrain bevindende ruime berging;

Eerste woonlaag (slechts enkele treden):
Entree; gang; vernieuwde meterkast; moderne toilet met fonteintje (marmerlook); heerlijk lichte woonkamer over de breedte aan de voorzijde met deur naar balkon; dichte moderne keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur w.o. een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigschouw en oven én deur naar flinke achtertuin waar je echt heerlijk kunt zitten; 2 slaapkamers aan de achterzijde; fraaie badkamer met (regen)douche en wastafelmeubel (marmerlook).

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maatvoeringen en plattegronden zie de verkoopbrochure op Funda.nl
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024!)
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Geheel v.v. glad stucwerk
- Elektra: vernieuwde meterkast en bedrading
- Nieuw zwart schakelmateriaal (chique uitstraling!)
- Mooi zwarte deur met rookglas naar de woonkamer
- Afgewerkt met diverse mooie verlichting
- Nieuwe Svedex binnendeuren
- De servicekosten bedragen € 139,- per maand.
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.918,03 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Servicekosten € 139,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting jaren '50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 231 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (8.7 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gemoderniseerd in 2024 Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Via VvE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3063 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties