Van Galenstraat 3

Omschrijving

Nette eengezinswoning met een ruim 11 METER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN op het oosten. Deze woning beschikt over een gezellige woonkamer met erker en met een open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

Deze leuke woning met veel potentie is gelegen in een KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING op steenworp afstand van supermarkt, winkels, Velserbeek, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.

De woning heeft diverse opbouw- / aanbouwmogelijkheden (o.v.v. een vergunning). Wel dient de woning enigszins gemoderniseerd te worden.

INDELING -

Begane grond:
voortuin; entree; gang; meterkast; toilet met fontein; ruime bergkast; gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde; open keuken aan de achterzijde van de woning met enige inbouwapparatuur; in de gang is een deur naar de zonnige achtertuin met kleine berging met cv -en wasmachine opstelling, tevens bevindt zich in de achterzijde van de tuin nog een ruime vrijstaande schuur;

1e verdieping:
overloop; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon; badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Leuke woning met veel potentie
- Half vrijstaand (aan 1 zijde geen buren)
- Heerlijk diepe tuin
- Gedeeltelijk verwarmd door CV opstelling Intergas (2012)
- Deels gaskachelverwarming
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Elektra: 4 groepen
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.391,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwjaar toelichting Jaren '30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 267 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, moederhaard en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (11.15 m bij 4.54 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Gedateerd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Netjes bijgehouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 8220 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties