Laan van Aida 45

Omschrijving

EEN STRAK AFGEWERKT, ROYAAL GEZINSHUIS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!

Welkom aan de Laan van Aida, waar rust, ruimte en comfort samenkomen in deze fraai afgewerkte en royale drie-onder-een-kapwoning. Met maar liefst ca. 160 m² woonoppervlak en een fraaie uitbouw op de parterre, biedt deze woning alles wat je zoekt voor ultiem woongenot.

Stap binnen in de ruime, lichte woonkamer met volop mogelijkheden voor gezellige momenten met het gezin. De moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, biedt veel bergruimte en leuk zicht op het plantsoen. De gezellige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of met vrienden te genieten van een zomerse barbecue.

Met 4 ruime slaapkamers, een praktische werkplek, een inloopkast, 2 moderne badkamers en een handige bergvliering, heeft ieder gezinslid hier zijn eigen plek.

Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Opera’s” in Getsewoud-Noord, waar je omringd bent door groen en toch profiteert van alle voorzieningen om de hoek. Denk aan speelveldjes, sportfaciliteiten, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. En dankzij de gunstige ligging ben je zo in de grote steden, Schiphol, of zelfs op het strand!

Mis deze kans niet om je droomhuis te ontdekken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, comfort en prachtige locatie van deze gezinswoning.

INDELING-

Begane grond:
fijne diepe voortuin; entree; hal; uitgebreide meterkast; modern zwevend toilet met fontein; stoere openslaande stalen deuren naar de woonkamer; geweldige ruime woonkamer met eiken lamelparket, gestucte wanden en plafonds, sfeervolle open haard met prachtig haardmeubel met veel bergruimte en praktische inbouwkast onder de trap; moderne keuken in de erker aan de voorzijde in lichte kleurstelling met heel veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, extra brede oven, 6 pits gaskookplaat, Quooker, koffiemachine, losse oven, koelkast, vriezer, apothekerskast en natuurstenen blad; openslaande deuren naar leuk aangelegde achtertuin met houten schuur en achterom;

1e verdieping:
overloop; (slaap)kamer aan de voorzijde; (slaap)kamer aan de achterzijde; hotelchique badkamer (2018) met luxe vrijstaand bad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regenshower, design radiator en vrij hangend toilet, moderne kleurstelling en fraaie visgraatmotief tegel op de vloer;

2e verdieping:
vaste trap naar ruime overloop met prettige en bovenal heerlijke werkplek met uitstekende lichtinval in de dakkapel; luik met bergruimte en opstelling C.V.-ketel; praktische inloopkast met toegang tot enorme vliering met veel handige bergruimte; ruime sfeervolle slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de schotten; 2e badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting..

BIJZONDERHEDEN-

- Voor maten en indeling zie plattegronden op Funda.nl
- Je kunt hier beslist zo in!
- Maar liefst ca. 160 m2 woonoppervlak
- Energielabel B
- Mooie ligging aan brede sierlijke laan met hoge bomen
- Uitstekend geïsoleerd, geheel met dubbel glas
- Vloerverwarming parterre en badkamer 1e verdieping
- Gehele woning v.v. fraaie Eiken lamelparket vloer
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken (op eerste verdieping)
- De woning beschikt over twee moderne badkamers
- Buitenkraan voor en achter
- C.V.-installatie Remeha Tzerra (b.j. 2018)
- Meterkast: 9 met 2 aardlekschakelaars en kookgroep
- Diverse rolluiken aanwezig
- Diverse horren aanwezig
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.081,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwjaar toelichting 23 jaar oud Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 531 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Ligbad, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.7 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AE Perceelnummer 2095 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties