Van Waalwijk van Doorn Makelaars-Taxateurs Santpoort
Hagelingerweg 59
2071 CA Santpoort-Noord
Tel: 023-5394545
santpoort@wado.nl
Hoofdstraat 89, 2071 EC Santpoort-Noord
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Omschrijving
MODERNE, UITGEBOUWDE EN ZO TE BETREKKEN, KARAKTERISTIEKE '30-ER JAREN WONING MET NIEUW AANGELEGDE VOOR- EN DIEPE ACHTERTUIN, RUIME SCHUUR EN ACHTEROM.
De parterre is uitgebouwd met een ruim opgezette, open keuken aan de achterzijde. De diepe woonkamer met erker biedt veel ruimte!
De ligging is geweldig: in gezellige straat, op loopafstand van complete winkelstraat, wandelpark Burgemeester Rijkenspark en de duinen. Het strand en het centrum van Haarlem op fietsafstand en vele sportfaciliteiten en scholen in de directe en nabije omgeving.
INDELING:
Parterre: entree; vestibule; hal; royale woonkamer met glad gestucte wanden en plafond, erker aan de voorzijde, 2 inbouwkasten en uitbouw aan de achterzijde met fraaie open keuken voorzien van werkeiland, inbouwapparatuur, daklichtkoepel en openslaande tuindeuren; moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
1e verdieping:
Overloop met wasmachine/drogeropstelling; separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 2e slaap/studeerkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkastenwand.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken, fraai afgewerkte slaapkamer met 2 dakramen aan de achterzijde en 1 dakraam aan de voorzijde; ruime bergkast.
-Achtertuin aangelegd in 2019
-Voortuin aangelegd in 2021
-Parterre uitgebouwd in 2012
-Nieuwe erker woonkamer uit 2012
-Pannendak en zinken goten vernieuwd in 2013
-Woning heeft energielabel C
-Elektra 7 groepen met aardlekschakelaars
-Verwarming middels CV-combiketel (eind 2022)
-Oplevering in overleg
-Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.613,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
369 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-07-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2022
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (15.6 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
E
Perceelnummer
800
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom