Patriciuslaan 29

Omschrijving

In brede laan gelegen, degelijk gebouwde, ruime tussenwoning met voortuin en diepe, zonnige, recent aangelegde achtertuin met stenen schuur en achterom.

Gunstige ligging: nabij uitvalswegen, wandelparken en duinen, op loopafstand van NS station en sportaccommodaties en dichtbij winkels en diverse scholen.

Indeling:

Parterre: entree; ruime hal; toilet met fontein; kelderkast; woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de prachtige achtertuin; dichte keuken met granieten aanrecht, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, oven en afzuigkap; doorgeefkast met woonkamer en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand; 2e slaapkamer aan de voorzijde met wastafel; 3e slaap/studeerkamer met balkon; badkamer met zitbad, douche, wastafel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: ruime overloop/voorzolder met CV-opstelling en bergruimte; grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en grote berging aan de voorzijde. Meerdere kamers mogelijk.

- Eerste keer dat deze woning op de markt komt, verkoop van de eerste bewoner!
- Ideale gezinswoning
- Diepe en zonnige achtertuin
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2018
- Ramen grotendeels voorzien van dubbel glas
- Spouwmuurisolatie, dakisolatie en Tonzon kruipruimte-isolatie onder woonkamer
- Energielabel B
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar (nieuwe groepenkast)
- Oplevering/overdracht van de woning in overleg, per direct mogelijk
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.449,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Zitbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant eco TEC VHR ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (14.0 m bij 5.79 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 6428 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties