Hyacinthenstraat 2

Omschrijving

LUXE EN COMPLEET VERBOUWDE, ZEER RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET UITBOUW VAN WOONKAMER, KEUKEN EN OPBOUW. HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

Centraal doch rustig gelegen, om de hoek van het complete dorpscentrum, basisscholen, openbaar vervoer (bus en trein) en bos. Daarnaast zijn de duinen, strand, recreatiegebied, sportaccommodaties en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING:

Parterre:
entree; hal; royaal, zwevend toilet met fontein; ruim uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, prachtige visgraat pcv-vloer, zeer ruime bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe, hoekopgestelde open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
overloop; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand; badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
ruime overloop; 2 grote slaapkamers; praktische waskamer met aanrecht en opstelling van wasmachine/droger en CV-ketel.

- Uitgebouwde parterre uit 2020
- Opbouw 2e etage uit 2014
- Gehele woning strak gestuct en modern afgewerkt
- Fraaie binnendeuren
- Alle leidingen en riolering vernieuwd
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2013
- Parterre geheel voorzien van vloerverwarming
- Airco installatie 2e etage
- Optimaal geïsoleerd: HR++ glasisolatie, spouwmuurisolatie (2020), vloerisolatie (schuimbetonvloer uit 2020) en dakisolatie
- 8 zonnepanelen uit 2023
- Elektra 12 groepen met aardlekschakelaars
- Energielabel B
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering in overleg, voorkeur iets langere termijn

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.085,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 102 m² Inhoud 401 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.0 m bij 5.13 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 4177 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties