Spanjaardsberglaan 9

Omschrijving

Op één van de mooiste en meest vrije plekjes in Santpoort Noord gelegen UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RIANTE HALFVRIJSTAANDE VILLA met zeer fraai aangelegde, bijzonder grote achtertuin voorzien van terrassen, fraaie borders en beplanting, gezellige veranda met houtkachel, buitenkeuken en schuur. Aan de voorzijde bevindt zich de diepe voortuin, brede oprit voor meerdere auto's en royale garage met daarboven een extra kamer! De woning is vanaf 2001 grondig verbouwd, gemoderniseerd en fors vergroot.

Zowel aan de overzijde als aan de zijkant geen directe buren, gelegen aan groenparkje. Je waant je middenin de natuur!

Ligging in zeer gewilde woonomgeving van Santpoort, nabij dorpskern, scholen, wandelparken en duinen. Op loopafstand van snelbus en treinstation.

Indeling:
Parterre: entree; hal; moderne meterkast; kelderkast; vergroot modern toilet met fontein; ruime woonkamer met brede erker aan de voorzijde, zijramen, parketvloer en schouw met openhaard; uitgebouwde, prachtige en gezellige woonkeuken met fraaie daklichtkoepel, ruime keukenopstelling met kookeiland, granito aanrecht, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron; over de gehele breedte van de gevel bevindt zich een prachtige glazen pui met dubbele schuifdeuren en weids zicht op de fantastische achtertuin. Praktische bijkeuken met opstelling van wasmachine/droger en CV-ketel.

Binnendoor bereikbaar, riante garage (geïsoleerd en verwarmd) met op afstand bedienbaar, elektrische garagedeur en naastgelegen loopdeur, tevens deur aan de achterzijde van de garage naar de achtertuin. Tevens binnendoor, vanuit de woonkeuken, de trapopgang naar de ruime slaap/studeerkamer gelegen boven de garage, voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

1e etage: overloop; separaat toilet; masterbedroom aan de voorzijde met walk-in-kledingkast; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde; grote badkamer met terrazzo vloer, douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

2e etage: overloop/voorzolder met dakraam; 4e slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, voorzien van brede dakkapel, zijraam en wastafelmeubel; 5e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en zijraam. Diverse bergruimte.

- Prachtige ligging!
- Zeer degelijk verbouwde woning
- Ideaal, zeer ruime gezinswoning
- Heerlijke, diepe achtertuin met volop privacy en zon
- Maar liefst ca. 173 m2 woonoppervlakte plus 32 m2 inpandige garage (multifunctioneel te gebruiken!)
- Glas-, dakisolatie, deels vloer- en volledige spouwmuurisolatie
- Pannendak vervangen
- Uitbouwen parterre voorzien van geïsoleerde betonvloeren, keukenvloer met vloerverwarming
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2014
- 9 zonnepanelen (2022)
- Uitgebreide elektra groepenkast

- Absoluut uw bezichtiging waard!
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.329,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 380 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 692 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2014 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (18.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 7120 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties