Molenveltlaan 27

Omschrijving

In zeer gewilde woonwijk van Santpoort Noord gelegen, goed onderhouden hoekwoning met voortuin, oprit, garage met pannendak en ruime, zeer zonnige achtertuin.

De ligging van deze woning is werkelijk prachtig: aan rustige laan, dichtbij wandelbos en duinen, maar ook op loopafstand van scholen, winkels en NS-station.

Indeling:
Parterre: entree; ruime hal; trapkast; toilet; woonkamer met lamelparketvloer, mooi vrij uitzicht aan de voorzijde, 2 zijramen en deur naar de diepe achtertuin; semi-open keuken uit 1998 voorzien van granieten aanrecht, koelkast, vriezer, oven (defect), gaskookplaat en afzuigkap.

1e etage: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met extra zijraam; 2e slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam; studeerkamer aan de voorzijde; ruime badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.

2e etage: vaste trap naar zolderetage met goede nokhoogte; voorzolder met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine; zolderruimte met dakraam. De zolder kan eenvoudig vergroot worden met dakkapellen en slaapkamer(s).

- Officiële metrage: ca. 90 m2 'wonen' en 16 m2 'overige inpandige ruimte' op zolder
- Dakkapellen en kamer(s) mogelijk op zolder
- Schitterende locatie!
- Prachtig, ruim perceel!
- Stenen garage
- Verwarming middels CV (geheel aangelegd in 1998, ketel uit 1996)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas; zijramen woonkamer voorzien van voorzetglas
- Spouwisolatie paar jaar geleden uitgevoerd
- Zijgevel ca. 10 jaar geleden opnieuw gevoegd
- Buitenschilderwerk 2024
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar (in 1998 vervangen)
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg, februari 2024

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.311,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-09-2030 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 1996 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 6053 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties