Gladiolenstraat 9

Omschrijving

Zeer verzorgde, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met heerlijke diepe en zonnige tuin op het westen met een grote schuur/werkplaats en een achterom.

Midden in het gezellige Santpoort-Noord, in een rustige straat, om de hoek van de gezellige dorpsstraat (Hoofdstraat) met al haar kwaliteitswinkels, restaurantjes en cafe's gelegen, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en heerlijke wandelparken. Een paar minuutjes verder lopen en je wandelt zo het prachtige duinengebied in. Met de fiets sta je in minder dan een half uur op het strand of midden op de Haarlemse Grote Markt.

Santpoort-Noord is een heerlijk dorp, mensen zeggen elkaar nog gezellig gedag op straat en je voelt je er gelijk welkom. De verbindingen zijn uitstekend. Of je nu met de fiets weg wil, met de trein of met de auto. Je bereikt de ontsluitingswegen binnen een mum van tijd.

De woning is heerlijk ruim en beschikt onder andere over een aangebouwde begane grond (woonkamer en keuken), een erker in de woonkamer, een open haard, strak afgewerkte vloeren, wanden en plafonds, grote schuifpui naar de tuin, een nette keuken met apparatuur, een fantastische diepe en zonnige tuin, een royale schuur, een keurige moderne badkamer, slaapkamers en een ruime zolder waar je middels een vaste trap nog een kamer kunt creëren. Waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak om deze woning van binnen te komen bekijken.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: exclusief zolder 87 m2
Woonoppervlakte: inclusief zolder 100 m2
Inhoud: 349 m3
Perceel: 127 m2 eigen grond
Bouwjaar: 1935
Parkeren: vrij en voldoende
Energielabel (EPA): C label

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: entree; meterkast; toilet met fontein; opvallend ruime woonkamer van bijna 11 meter diep! met een open haard en aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin; half-open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De grote tuin is ca. 14 meter diep (excl. de schuur) en heeft een praktische achterom. De schuur heeft een mooie maatvoering (ca. 4.15 x 3.05 m.) en biedt voldoende bergruimte maar ook een heerlijke werk/klusplek.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde met grote schuifkastenwand; badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: thans met een vlizotrap bereikbare zolderruimte alwaar met enige aanpassing een slaapkamer te realiseren is.

BIJZONDERHEDEN:
- aanvaarding in overleg
- diepe zonnige tuin op het westen
- perfecte ligging in het dorp
- dakisolatie pannendak aanwezig
- elektra 5 groepen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.574,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 349 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (13.7 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 7924 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties