Brederoodseweg 94

Omschrijving

Karakteristieke, halfvrijstaande woning met diepe voortuin, oprit voor meerdere auto's en achtertuin op het zuidoosten met ruime garage. Gelegen op 372 m2 eigen grond, vlakbij de grens met Bloemendaal. De woning biedt volop lichtinval dankzij de gunstige zondraaiing om de woning. De woonkamer is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd, evenals de keuken.

De woning is zeer gunstig gesitueerd: nabij de Kennemerduinen, strand, op loopafstand van NS-station, vlakbij basisscholen en diverse sportaccommodaties, waaronder verscheidene sportclubs in Bloemendaal. Bovendien een uitstekende verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

Indeling:
Parterre: entree; vestibule met meterkast; hal met trapkast/kelder en toilet; royale, lichte woonkamer met brede uitbouw aan de zijkant, openhaard, extra zijraam en serre aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin; dichte, uitgebouwde keuken met gaskookplaat, afzuigkap en oven, toegang tot de achtertuin.

1e etage: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand, schuifkastenwand en vaste wastafel; toegang tot dak van de aanbouw; 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde met inbouwkast; badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e etage: ruime overloop met wastafel; slaapkamer met dakraam en bergruimte; 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte.

- Woonkamer en slaapkamers gunstig gesitueerd aan de buitenzijde van de woonlagen
- Prachtige ligging, aan lommerrijke laan tussen Bloemendaal en Santpoort, vlakbij Ruïne van Brederode en Kennemerduinen
- Uitgebouwde woonkamer
- Verwarming middels gaskachels
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Spouwmuurisolatie
- Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar (1 fase hoofdaansluiting)
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze verkoper

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.801,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 372 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 503 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (12.55 m bij 10.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (708 bij 287) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 4839 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 5086 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties