Charlotte de Bourbonlaan 10

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen, aan fraaie, rustige laan in villapark 'De Neethof', uitgebouwde, halfvrijstaande woning op een riant en zonnig perceel, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een halfvrijstaande stenen garage voorzien van pannendak en vliering. Ruime voortuin, oprit en prachtig diepe achtertuin, uitlopend in een eigen bostuin.

Zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (treinstation op loopafstand), bos, duinen, strand en uitvalswegen (ca. 20 minuten ten opzichte van Amsterdam). Dorpskernen Santpoort en Bloemendaal zijn op korte afstand.

Indeling:
Parterre: uitgebouwde entree met vestibule/garderobe; hal met groot toilet voorzien van fontein; toegang tot de zeer grote kelder; diepe woonkamer met openhaard, parketvloer, erker aan de voorzijde en toegang tot het terras en schitterende achtertuin. Uitgebouwde woonkeuken (hoekopgestelde keuken) met zijraam en toegang tot de achtertuin.

Kelder: Onder de woonkamer, gang en een deel van de keuken is de woning onderkelderd.

1e verdieping: overloop; separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde met brede inbouwkast en wastafelmeubel; 3e slaap/studeerkamer met inbouwkast; badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met dakkapel aan zijkant; berging; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en wastafel.

Bijzonderheden:
- Ligging in zeer gewilde villawijk
- Riant perceel, fantastische achtertuin! (achterburen ver weg)
- Woning grotendeels onderkelderd
- Uitbouw van entree/hal en (woon)keuken
- Grotendeels dubbel glas
- Spouwmuurisolatie aanbouw
- Buitenschilderwerk grotendeels 2023
- Pannendak woning vernieuwd in 2021
- Oplevering in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.165.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.979,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 755 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 622 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel geplaatst 2020 ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 508 m² (35.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (551 bij 328) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 5593 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties