Omschrijving
Dit is echt een ideaal gezinshuis!In rustige straat gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met praktisch de gehele dag de zon, maar u kunt vooral genieten van de middag-/avondzon.
De woning is qua indeling net even anders dan de meeste woningen in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Dit is echt een ideaal gezinshuis!In rustige straat gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met praktisch de gehele dag de zon, maar u kunt vooral genieten van de middag-/avondzon.
De woning is qua indeling net even anders dan de meeste woningen in Velserbroek. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek en de keuken met het eetgedeelte bevinden zich aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een frisse badkamer. De tweede verdieping heeft zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde. Thans bevindt zich daar een sfeervolle slaapkamer, een werkruimte en veel bergruimte. De vliering is handig voor spullen die niet vaak worden gebruikt.
Leuke kindvriendelijke ligging op loopafstand van verschillende basisscholen en diverse kinderspeelplaatsjes. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand.
INDELING -
Parterre:
voortuin; hal met glazen pui; royale en gezellige woonkamer met Quickstep vloer en deur naar de tuin; semi open landelijke keuken in de aanbouw met diverse apparatuur w.o. een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigschouw alsmede een granieten aanrechtblad én een praktische trapkast met veel bergruimte; een fijne bijkeuken met grote koelkast, wasmachine-opstelling en spoelbak; heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met houten schuur en achterom;
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; slaap-/kleedkamer aan de voorzijde; badkamer in lichte kleurstelling met zwevend toilet, ligbad annex douche en wastafelmeubel;
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel aan de achterzijde met nieuw kozijn en nieuwe dakbedekkking thans in gebruik als studeerruimte met royale vaste kast en ruimte met heteluchtverwarming en c.v.- ketel voor het warme water; sfeervolle slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde (2019); toegang tot praktische bergvliering.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl
- Keurig onderhouden en goed afgewerkte woning
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Gelegen in leuke rustige straat (kindvriendelijk!)
- 6 zonnepanelen (2020)
- Alle keukenapparatuur is uit 2019, behalve de vaatwasser (2010)
- Hetelucht verwarming (Brink, 2015)
- C.V.-ketel voor het warme water (2015)
- Elektra 5 groepen + aardlekschakelaar + kookgroep + zonnepanelengroep
- Veel bergruimte
- Zowel een dakkapel aan de voorzijde als de achterzijde.
- Aanvaarding in overleg, uiterlijk 1 november 2024 of zoveel eerder als verkoper wenst
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 519.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.219,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwjaar toelichting
Jaren 90
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
426 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-10-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (11.0 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Vrij aan de straat
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Netjes onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Netjes onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
1928
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.