Johanna Naberstraat 47

Omschrijving

In rustige straat gelegen geschakelde, levensloopbestendige eengezinswoning (type Bungalow met maar liefst 118m2 woonoppervlakte) met een zonnige, tuin op het zuidwesten en een aangebouwde garage.

De woning is erg gunstig gelegen, in een rustige straat aan de rand van Velserbroek en op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek, openbaar vervoer (bus), gezondheidscentrum en recreatiegebied. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De woning is op de eerste verdieping aanmerkelijk vergroot (verdubbeld) waardoor deze verdieping nog 3 flinke (slaap)kamers biedt.

De fraai aangelegde zonnige tuin is middels een schuifpui bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer is ruim en de lichtinval is erg prettig. Recent is de woning voorzien van zonnepanelen, een airco, een moderne badkamer en een luxe, hoekopgestelde, half open keuken met inbouwapparatuur.

KENMERKEN:

Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 419 m3
Perceel: 153 m2 volle eigendom
Parkeren: in de eigen garage en voldoende en gratis in de straat
Bouwjaar: 1994

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: afgesloten, flinke zonnige tuin tuin op het zuidwesten; entree; hal; ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; luxe, half open keuken;bijkeuken/berging; slaapkamer; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet met fontein.

1e verdieping: overloop; 3 grote slaapkamers met dakkapellen; stookruimte; berging.

- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze verkoper

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.661,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (5.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (534 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3529 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties