Marga Klompestraat 33

Omschrijving

EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET EEN GOEDE VIBE!

Goed onderhouden tussenwoning in een fijne rustige straat. Het huis heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, waar je al snel van de zon kunt genieten!

Verder heeft deze woning een royale woonkamer met de leefkeuken als gezellig middelpunt, een aangename serre aan de achterzijde, 4 ruime slaapkamers, een schuur met een praktische overkapping én een achterom.

Deze woning is erg gunstig gelegen, namelijk op korte loopafstand van het centrum van Velserbroek, diverse scholen, leuke kleine speeltuintjes, maar ook nabij het openbaar vervoer, recreatiegebied Spaarnwoude en de leuke Westbroekplas. Daarnaast is er een goede verbinding met uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam.

Kortom; deze heerlijke, lichte tussenwoning biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, een zeer zonnige tuin en ook nog een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor deze ideale gezinswoning!

INDELING -

Begane grond:
voortuin; entree; hal met meterkast en garderoberuimte; vrijhangend modern toilet met fontein; aangebouwde woonkamer met praktische bergkast met gezellige eetkamer aan de voorzijde, een prominente keuken in midden van de woning met kookeiland met royale (eet)bar met natuurstenen blad 4 pits keramische kookplaat, grillplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer, quooker, recirculerende afzuigkap en veel bergruimte, en aan de achterzijde een fijne zitkamer in de serre in de aanbouw met veel lichtinval en een pui die nagenoeg helemaal open kan middels dubbele openslaande deuren; de tuin is zeer zonnig en gelegen op het zuidoosten met kunstgras, een handige overkapping voor b.v. bakfiets of bbq en een houten schuur met elektra;

Eerste etage:
overloop; slaapkamer aan de achterzijde met kunststofdakkapel; slaapkamer aan de achterzijde eveneens met kunststof dakkapel en met knieschotten; slaapkamer aan de voorzijde met handmatig rolluik en losse kastenwand (blijft achter); nette doch eenvoudige badkamer met douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet;

Tweede etage:
vaste afgesloten trap naar zolder met een grote open ruimte met 3 Velux vensters en bergruimte; aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger en c.v.-opstelling, bergruimte in de knieschotten en een vaste kast.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Keurig onderhouden ideale gezinswoning
- Energielabel A
- Gelegen in leuke rustige straat (kindvriendelijk!)
- Aangebouwde woonkamer met leuke serre
- Pui van de serre kan volledig open voor heerlijk ‘buiten is binnen'-gevoel
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Elektra: 13 groepen en aardlekschakelaar
- C.V.-ketel: Remeha Tzerra, 2017
- Diverse elektrische zonwering
- Dakkapel aan de achterzijde
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.252,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwjaar toelichting Jaren 90 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.73 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Vanaf de bouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Leuke woning in fijne buurt Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Deels gestoffeerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3275 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties