Rijksweg 333

Omschrijving

ZO GOED ALS NIEUWBOUW! PRACHTIG VRIJSTAANDE WONING, OPTIMAAL GEISOLEERD EN CASCO ZOWEL BINNEN ALS BUITEN HELEMAAL VERBOUWD EN VERNIEUWD AFGELOPEN TIJD, DOOR PLAATSELIJKE AANNEMER!

Deze luxe woning is van binnen compleet opnieuw opgebouwd en ingedeeld en op de parterre zeer fors uitgebouwd. Hierdoor is een reusachtige, tuingerichte living ontstaan en een comfortabele, riante woonkeuken aan de voorzijde. Binnendoor bereikbaar bevindt zich links van de woning een ruime garage/berging met diverse technische installaties en aan de rechterkant eveneens een aangebouwde garage. Riante, nog aan te leggen achtertuin. Parkeergelegenheid op eigen terrein, aan beide zijden van de woning.

Ligging aan de rand van Velserbroek, nabij Santpoort. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en dorpskernen Velserbroek en Santpoort Noord.

Indeling:
Parterre: entree; ruime hal met glas-in-loodramen; toiletruimte; uitgebreide, compleet nieuwe meterkast; woonkeuken met erker en vensterbank aan de voorzijde, voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur en kookeiland; riante en royaal uitgebouwde zitkamer annex werkruimte aan de achterzijde met 2 lichtkoepels; middels dubbele openslaande deuren te bereiken grote achtertuin. Zowel ruime garage/berging aan de linkerzijde (ook vanuit de hal te bereiken) en van buitenaf te bereiken aangebouwde garage aan de rechterkant van de woning.

1e etage: overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde; casco badkamer in het midden, met aansluiting voor douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e etage: via vaste trap; voorzolder met bergruimte en/of studieruimte; slaapkamer aan de achterzijde met dakraam; 2 nieuwe dakkapellen.

- Pannendak, goten en platte daken vernieuwd
- Alle ramen en kozijnen vervangen in hardhout met HR++ en HR+++
- Nieuwe dakkapellen
- Gevels gereinigd en gevoegd
- Woning is van binnenuit rondom voorzien van voorzetwanden met dikke isolatie
- Parterre voorzien van schuimbetonvloer met isolatie en vloerverwarming
- CV-combi ketel Remeha uit 2024
- Op de verdiepingen aircoverwarming en -koeling (Mitsubishi)
- Mechanisch ventilatiesysteem in de woning
- Alle daken zijn geïsoleerd
- Plafondisolaties
- Alle technische installaties zijn nieuw
- Toilet en badkamer zijn deels casco
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering en overdracht kan op korte termijn

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.065,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 373 m² Inhoud 673 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2024 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.95 m bij 8.52 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie E Perceelnummer 1201 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties