Hannie Schaftstraat 17

Omschrijving

ZEER ROYALE WONING MET UITBOUW VAN WOONKAMER, ROYALE OPBOUW EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN BREDE ACHTEROM!

Centraal doch rustig gelegen, nabij winkelcentrum, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en recreatiegebieden Spaarnwoude en Westbroekplas.

Indeling:
Parterre: entree; hal; modern toilet met fontein; trapkast; riante woonkamer met schuifpui en loopdeur naar de achtertuin; luxe, ruime keuken aan de voorzijde met composiet aanrecht, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi-oven en vaatwasser op hoogte.

1e etage: ruime overloop; wasruimte met opstelling van wasmachine/droger en CV-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van ingebouwde schuifkastenwand; 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van ingebouwde schuifkastenwand; luxe badkamer met inloopdouche voorzien van infrarood sauna, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e etage: prachtig ruime 2e verdieping; meerdere kamers mogelijk, thans 1 grote kamer.

- Ideale gezinswoning
- Zeer goed onderhouden woning, veel vernieuwd en onderhoudsvrijer gemaakt
- Uitbouw 2006
- Opbouw 2e etage 2020
- Keuken 2019
- Badkamer 2016
- Toilet parterre 2021
- Elektra groepenkast uitgebreid in 2019 (9 groepen en 3 aardlekschakelaars)
- CV-ketel Remeha CW-5 uit 2024
- Mechanische ventilatiebox uit 2019
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR+ en HR++)
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm op parterre en elektrisch bedienbare rolluiken op 1e etage
- Gevels gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023

- Oplevering/overdracht vanaf begin oktober 2024
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.066,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 447 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra Ace-matic 35 c cw5 ( Combiketel uit 2024) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.25 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 2389 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties