Maan Bastion 326

Omschrijving

Hoe fijn kan het leven zijn?

Hier wonen maakt het leven fijn! Ik denk dan in ieder geval aan veiligheid (afgesloten entree), comfortabel wonen met prachtig uitzicht over een waterpartij en een park en direct om de hoek van alle nodige winkels. Het keurige, moderne complex is zeer gunstig gelegen. direct in het complete winkelcentrum van Velserbroek, om de hoek van de bushalte en op loopafstand van de recreatieplas, de hekslootpolder en natuurgebied Spaarnwoude. Het complex beschikt over een afgesloten entree met video intercom en een liftinstallatie. Op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Haarlem of zoek je de rust op van de duinen of fiets je even door naar het strand. Op de begane grond beschik je over je eigen, ruime (fietsen)berging.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping. Dan heb je geen bovenburen, de beste bezonning op het balkon (geen schaduw van een balkon van de bovenburen) én prachtig weids uitzicht tot ver in Haarlem en richting de Kennemerduinen. Binnen biedt het appartement je 2 slaapkamers, een nette gemoderniseerde badkamer, een modern separaat toilet en een fijne, lichte en brede woonkamer met een semi-open keuken voorzien van alle gemakken en een schuifpui naar het zonnige balkon. De ramen en kozijnen en de schuifpui zijn recent vervangen en voorzien van dik isolatieglas.

INDELING (Maatvoering, zie de plattegronden):

Parterre: centrale afgesloten entree met bellentableau en intercom installatie; liftinstallatie; privé box (ca. 3.09 x 2.02 m.).

4e verdieping (appartement): entree; ruime hal (ca. 3.43 x 1.90/1.16/1.85 m.); gang met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar); slaapkamer (ca. 4.24 x 2.70 m.); slaapkamer (ca. 3.29 x 2.37 m.); badkamer (ca. 2.04 x 1.77 m.) v.v. douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine; woonkamer met open moderne keuken (totaal ca. 6.30/6.20 x 5.34 m.) v.v. 4-pits kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, combi-magnetron en koel/vries combinatie; zonnig balkon (ca. 3.25 x 1.85 m.) op het zuidwesten met fraai uitzicht.

Bijzonderheden:
- elektra 5 groepen met a.l.s.
- aanvaarding kan spoedig
- notariskeuze verkoper
- indicatie servicekosten ca. € 231,00 per maand

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.985,92 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 231,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 4981 Index 72 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 4981 Index 138 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties