Trompstraat 219

Omschrijving

Ideale gezinswoning!

In gezellige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, EINDWONING met vrije ligging /uitzicht aan de voorzijde,
De woning heeft 3 goede slaapkamers een zonnige tuin op het zuiden met stenen schuur en achterom.

Zeer centraal gelegen in een leuke buurt, parkeren voor de deur én diverse winkels op loopafstand. Er is op korte afstand een bushalte en ook de ontsluitingswegen richting o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar bevinden zich op enkele autominuten rijden! Strand, duin en zee zijn heerlijk met de fiets te bereiken.

INDELING -

Parterre:
entree; ruime hal; vernieuwde meterkast; modern "vrijhangend" toilet met fonteintje; trapbergkast; lichte woonkamer met erker, laminaatvloer, stucwerk plafond en wanden en nette open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse apparatuur o.a. koel/vriescombinatie, afzuigschouw, inductiekookplaat, nieuwe vaatwasser, granieten aanrechtblad en veel kast ruimte; deur naar de zonnige achtertuin (Z) met stenen schuur met aansluiting voor wasmachine en verwarming; tuin met achterom middels zijpoort;

1e verdieping:
overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde; royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand v.z.v. inbouwspotjes; nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkastje met verlichting, vrijhangend toilet, bidet en een designradiator.

2e verdieping:
via vlizotrap te bereiken verrassend ruime bevloerde en geïsoleerde bergvliering.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten, afmetingen en plattegronden zie de brochure op Funda.
- Nagenoeg volledig voorzien van stucwerk wanden en plafonds.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Nefit HR combiketel uit 2018.
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars (uitgebreide installatie!).
- Volledig voorzien van kunststof dan wel hardhouten kozijnen met isolatieglas.
- Pannendak vernieuwd in 2012. Platte dak-gedeelte uit 2008.
- Voorgevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.
- PVC-riolering.
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting Jaren '30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 90 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 295 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Bidet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.75 m bij 5.39 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 4288 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties